Prix de l'immobilier à Fenouillet (31150)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fenouillet

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2640 €	Prix moyen2934 €	Prix max.3227 €	Evol. 3 derniers mois+1.9 %
	Prix Maison	Prix min.2467 €	Prix moyen2742 €	Prix max.3016 €	Evol. 3 derniers mois-2 %
	Prix Terrain	Prix min.237 €	Prix max.264 €	Prix moyen290 €	Evol. 3 derniers mois+6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fenouillet

Janvier 2010 à Novembre 2024

1 an -0.04 %

2 ans -0.28 %

5 ans + 6.38 %

10 ans + 6.94 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fenouillet

Décembre 2010 à Novembre 2024

1 an + 5.68 %

2 ans -40.15 %

5 ans -2.27 %

10 ans + 17.80 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  63.0 %
• Appartement

  11.1 %
• Terrain

  18.5 %
• Neuf

  7.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  10.0 %
• 3 pièces

  10.0 %
• 4 pièces

  15.0 %
• 5 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  20.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  37.0 %
• entre 50 et 150 m²

  55.6 %
• > 150m²

  7.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fenouillet

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Beauzelle	3661 €	3507 €
Saint-Alban	2966 €	2802 €
Gagnac-sur-Garonne	2881 €	2981 €
Fonbeauzard	2864 €	2668 €
Aucamville	2992 €	3138 €
Lespinasse	2516 €	2846 €
Seilh	3587 €	3235 €
Castelginest	2987 €	3126 €
Blagnac	3520 €	3690 €
Launaguet	3115 €	3017 €

Les prix de l'immobilier à Fenouillet

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Fenouillet, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Quelques informations spécifiques sur les résidents de Fenouillet (âge, propriétaire ou locataire...)

À Fenouillet, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 63,08 % et seulement 16,12 % de 15-24 ans. Les Fenouilletains vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur la commune sont 59 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement fenouilletain

Un bien immobilier est évalué à partir de différents critères : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration ainsi que l'orientation. À Fenouillet, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Hameau À La Francaise vendu 3 008 € du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 53 % des transactions.

Les données du marché de l'immobilier fenouilletain

Une hausse des prix de l'immobilier de 2,09 % a été évaluée à Fenouillet entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 897 € pour les appartements et de 2 327 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 192 €/m² en Occitanie. Notez qu'à 10,4 km, on trouve la grande ville de Toulouse, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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