Prix de l'immobilier à Fargues-Saint-Hilaire (33370)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fargues-Saint-Hilaire

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2779 €	Prix moyen3088 €	Prix max.3396 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2901 €	Prix moyen3224 €	Prix max.3546 €	Evol. 3 derniers mois-1.7 %
	Prix Terrain	Prix min.264 €	Prix max.294 €	Prix moyen323 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fargues-Saint-Hilaire

Février 2010 à Juillet 2024

1 an -9.38 %

2 ans + 10.04 %

5 ans + 6.31 %

10 ans + 16.16 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fargues-Saint-Hilaire

Octobre 2016 à Juillet 2024

1 an + 19.39 %

2 ans + 1.02 %

5 ans + 36.39 %

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Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  63.0 %
• Appartement

  14.8 %
• Terrain

  11.1 %
• Neuf

  7.4 %
• Autre

  3.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  8.7 %
• 2 pièces

  8.7 %
• 4 pièces

  30.4 %
• 5 pièces

  13.0 %
• 6 pièces et +

  39.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  25.9 %
• entre 50 et 150 m²

  44.4 %
• > 150m²

  29.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fargues-Saint-Hilaire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pompignac	3778 €	3395 €
Tresses	3797 €	3516 €
Carignan-de-Bordeaux	4145 €	3257 €
Artigues-près-Bordeaux	3714 €	3399 €
Montussan	2901 €	2838 €
Latresne	3025 €	3044 €
Floirac	3604 €	3624 €
Cenon	3434 €	3662 €
Saint-Caprais-de-Bordeaux	3500 €	3366 €
Lormont	2991 €	3147 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Fargues-Saint-Hilaire ?

À l'occasion de votre recherche concernant votre achat immobilier à Fargues-Saint-Hilaire, voici quelques renseignements intéressants.

Farguais : qui sont-ils ?

À Fargues-Saint-Hilaire, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 63,75 % et seulement 14,12 % de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, la majorité des Farguais sont des propriétaires (soit 63 %).

Maisons ou appartements : présentation du logement farguais

Un bien immobilier est évalué à partir de différents critères : l'état général, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 2 844 €/m², mais un bien situé Lotissement Le Jardin Des Ecoliers s'est vendu à 3 614 € du m² en 2019.

On relève une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 56 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelle évolution à Fargues-Saint-Hilaire dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Fargues-Saint-Hilaire a évolué, et on observe une hausse des prix de 8,48 %. Le prix moyen au m² est à ce jour de 2 720 € pour les appartements et de 3 172 € pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 535 €/m² en Nouvelle-Aquitaine. Si vous souhaitez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 11,3 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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