Prix de l'immobilier à Fargues-Saint-Hilaire (33370)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fargues-Saint-Hilaire

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3258 €	Prix moyen3621 €	Prix max.3983 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2917 €	Prix moyen3242 €	Prix max.3566 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.158 €	Prix max.176 €	Prix moyen193 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fargues-Saint-Hilaire

2010 à Mars 2025

1 an + 24.16 %

2 ans -0.61 %

5 ans -0.06 %

10 ans + 15.10 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fargues-Saint-Hilaire

Janvier 2016 à Mars 2025

1 an -34.66 %

2 ans -65.34 %

5 ans -6.25 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  65.2 %
• Appartement

  13.0 %
• Terrain

  8.7 %
• Neuf

  8.7 %
• Autre

  4.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.0 %
• 2 pièces

  10.0 %
• 4 pièces

  40.0 %
• 5 pièces

  15.0 %
• 6 pièces et +

  30.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.7 %
• entre 50 et 150 m²

  56.5 %
• > 150m²

  21.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fargues-Saint-Hilaire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pompignac	3659 €	3098 €
Tresses	3797 €	3424 €
Carignan-de-Bordeaux	4145 €	3148 €
Artigues-près-Bordeaux	3833 €	3401 €
Montussan	3387 €	3119 €
Latresne	2925 €	3055 €
Floirac	3487 €	3506 €
Cenon	3396 €	3577 €
Saint-Caprais-de-Bordeaux	2632 €	3334 €
Lormont	3006 €	3402 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Fargues-Saint-Hilaire ?

À l'occasion de votre recherche concernant votre achat immobilier à Fargues-Saint-Hilaire, voici quelques renseignements intéressants.

Farguais : qui sont-ils ?

À Fargues-Saint-Hilaire, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 63,75 % et seulement 14,12 % de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, la majorité des Farguais sont des propriétaires (soit 63 %).

Maisons ou appartements : présentation du logement farguais

Un bien immobilier est évalué à partir de différents critères : l'état général, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 2 844 €/m², mais un bien situé Lotissement Le Jardin Des Ecoliers s'est vendu à 3 614 € du m² en 2019.

On relève une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 56 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelle évolution à Fargues-Saint-Hilaire dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Fargues-Saint-Hilaire a évolué, et on observe une hausse des prix de 8,48 %. Le prix moyen au m² est à ce jour de 2 720 € pour les appartements et de 3 172 € pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 535 €/m² en Nouvelle-Aquitaine. Si vous souhaitez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 11,3 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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