Prix de l'immobilier à Faches-Thumesnil (59155)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Faches-Thumesnil

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2679 €	Prix moyen2977 €	Prix max.3274 €	Evol. 3 derniers mois+5.9 %
	Prix Maison	Prix min.2448 €	Prix moyen2720 €	Prix max.2992 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.232 €	Prix max.258 €	Prix moyen283 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Faches-Thumesnil

2010 à Juillet 2024

1 an + 11.94 %

2 ans + 10.36 %

5 ans + 37.61 %

10 ans + 8.39 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Faches-Thumesnil

Décembre 2016 à Juillet 2024

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  85.7 %
• Neuf

  14.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  8.3 %
• 3 pièces

  8.3 %
• 4 pièces

  41.7 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  8.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.4 %
• entre 50 et 150 m²

  71.4 %
• > 150m²

  7.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Faches-Thumesnil

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ronchin	2648 €	2481 €
Wattignies	2574 €	2385 €
Lesquin	3468 €	2848 €
Loos	2986 €	2233 €
Hellemmes-LilLe-	3333 €	2188 €
Lille	4346 €	3105 €
Mons-en-Baroeul	3084 €	2708 €
Seclin	2762 €	2533 €
Lomme	3403 €	2679 €
Haubourdin	2700 €	2190 €

Prix de l'immobilier à Faches-Thumesnil : une analyse

Pour les projets immobiliers à Faches-Thumesnil, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.

Faches-Thumesnilois : en savoir plus sur eux ?

La population de Faches-Thumesnil est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (62,61 %), alors que seulement 17,09 % de la population a 55-64 ans. Les habitants de la ville de Faches-Thumesnil sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Faches-Thumesnilois sont des propriétaires (soit 67 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Faches-Thumesnil ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents critères : l'orientation, l'état général, le quartier, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (23,37 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 45 % des ventes.

Quelques informations sur le marché immobilier de Faches-Thumesnil

Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Faches-Thumesnil ont connu une baisse estimée à -6,95 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 099 €, tandis que celui des maisons est de 2 199 €. Les prix moyens en vigueur dans les Hauts-de-France sur le marché de l'appartement sont de 2 025 €/m². Notez qu'à 4,6 km, on retrouve la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

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