Prix de l'immobilier à Fabrègues (34690)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Fabrègues

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3141 €	Prix moyen3491 €	Prix max.3840 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3015 €	Prix moyen3351 €	Prix max.3686 €	Evol. 3 derniers mois-4.2 %
	Prix Terrain	Prix min.377 €	Prix max.419 €	Prix moyen460 €	Evol. 3 derniers mois+15.1 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Fabrègues et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fabrègues

Mars 2010 à Décembre 2024

1 an -10.82 %

2 ans -2.66 %

5 ans + 10.55 %

10 ans + 31.54 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fabrègues

Novembre 2010 à Décembre 2024

1 an + 93.79 %

2 ans + 58.71 %

5 ans + 37.71 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  64.3 %
• Appartement

  10.1 %
• Terrain

  9.3 %
• Neuf

  14.0 %
• Autre

  2.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.4 %
• 2 pièces

  10.5 %
• 3 pièces

  10.5 %
• 4 pièces

  29.8 %
• 5 pièces

  14.0 %
• 6 pièces et +

  18.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.5 %
• entre 50 et 150 m²

  58.9 %
• > 150m²

  25.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fabrègues

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pignan	3903 €	3932 €
Cournonterral	2822 €	3142 €
Mireval	4450 €	3359 €
Lavérune	3667 €	3656 €
Saint-Jean-de-Védas	4098 €	4077 €
Cournonsec	3382 €	3850 €
Vic-la-Gardiole	4527 €	4373 €
Villeneuve-lès-Maguelone	3913 €	4176 €
Saint-Georges-d-Orques	3041 €	4114 €
Murviel-lès-Montpellier	3591 €	3282 €

Les prix immobiliers à Fabrègues

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à Fabrègues, voici divers renseignements qui vous épauleront dans vos différentes recherches.

En apprendre plus sur les Fabréguois

À Fabrègues, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 61,05 % et seulement 17,96 % de 15-24 ans. Le choix des foyers fabréguois, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, les habitants de cette petite ville ont décidé, à 72 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : aperçu du logement fabréguois

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. Le marché immobilier présente une majorité de maisons (80,43 %), alors que les appartements représentent 19,57 % du parc immobilier.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 50 % des ventes.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Fabrègues

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Fabrègues ont subi une hausse estimée à 9,88 %. Actuellement, le prix moyen au m² s'affiche à 2 572 € pour les appartements et à 2 884 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. À une distance de 11,7 km de Fabrègues, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4,7 sur 5 étoiles

6 personnes ont noté cette page