Prix de l'immobilier à Évry (91000)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Évry

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2510 €	Prix moyen2789 €	Prix max.3067 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2432 €	Prix moyen2703 €	Prix max.2973 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.247 €	Prix max.275 €	Prix moyen302 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Évry

Décembre 2010 à Mars 2025

1 an + 5.24 %

2 ans -2.11 %

5 ans + 11.29 %

10 ans -7.54 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Évry

Octobre 2016 à Mars 2025

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  15.5 %
• Appartement

  68.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  9.7 %
• Neuf

  4.9 %
• Autre

  1.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.1 %
• 2 pièces

  7.6 %
• 3 pièces

  7.6 %
• 4 pièces

  39.2 %
• 5 pièces

  6.3 %
• 6 pièces et +

  6.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  22.3 %
• entre 50 et 150 m²

  66.0 %
• > 150m²

  11.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Évry

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Soisy-sur-Seine	3513 €	3351 €
Étiolles	4167 €	3418 €
Courcouronnes	3854 €	3078 €
Corbeil-Essonnes	3127 €	2648 €
Ris-Orangis	2582 €	2792 €
Lisses	2901 €	2900 €
Saint-Germain-lès-Corbeil	3153 €	3434 €
Villabé	3397 €	2931 €
Tigery	3874 €	3420 €
Saintry-sur-Seine	2562 €	3043 €

Prix de l'immobilier à évry-Courcouronnes : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immo à évry-Courcouronnes, voici diverses informations sur les prix.

Qui sont les Evryens

La population d'évry-Courcouronnes est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (62,14 %), alors que seulement 15,18 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Evryens, vivent plutôt dans une résidence principale. De surcroît, les habitants de cette commune ont choisi, à 57 %, d'être locataires.

Aperçu de l'habitat evryen

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par la configuration, le quartier, l'état général, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À évry-Courcouronnes, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Avenue Des Douze Apotres vendu 3 990 € du m².

Les appartements de 3 à 4 pièces ont un vrai intérêt, incluant 33 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle tendance à évry-Courcouronnes dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, les chiffres montrent que l'immobilier subit une hausse de 8,63 % à évry-Courcouronnes. 2 017 € pour un appartement et 2 741 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. À une distance de 26 km d'évry-Courcouronnes, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur précise et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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