Prix de l'immobilier à Étréchy (91580)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Étréchy

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3209 €	Prix moyen3566 €	Prix max.3922 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %
	Prix Maison	Prix min.2881 €	Prix moyen3202 €	Prix max.3522 €	Evol. 3 derniers mois+5.6 %
	Prix Terrain	Prix min.110 €	Prix max.123 €	Prix moyen135 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Étréchy

Décembre 2016 à Décembre 2024

1 an -69.50 %

2 ans + 15.13 %

5 ans + 16.76 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Étréchy

Avril 2016 à Décembre 2024

1 an -160.98 %

2 ans -117.89 %

5 ans -113.82 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  37.5 %
• Terrain

  6.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  43.8 %
• Autre

  12.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  66.7 %
• 5 pièces

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.2 %
• entre 50 et 150 m²

  37.5 %
• > 150m²

  56.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Étréchy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chamarande	2778 €	2729 €
Morigny-Champigny	2189 €	2799 €
Janville-sur-Juine	2846 €	3185 €
Lardy	3789 €	3271 €
Étampes	2608 €	2197 €
Boissy-sous-Saint-Yon	3703 €	3136 €
Bouray-sur-Juine	2666 €	2915 €
Breuillet	3830 €	3617 €
Saint-Cheron	3378 €	2760 €
Cheptainville	3983 €	3153 €

Prix de l'immobilier à étréchy : une analyse

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à étréchy, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Strépiniacois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la petite ville...

La population d'étréchy est d'âge moyen, avec 61,99 % de 25-54 ans et seulement 18,65 % de 55-64 ans. Les foyers Strépiniacois sont, en général, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur la ville sont 74 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement strépiniacois

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un logement : la configuration, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. Une majorité de maisons constituent le marché immobilier strépiniacois. Les appartements sont, par contre, minoritaires, car ils représentent 23,65 % du parc immobilier.

47 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 2 pièces.

Les données du marché de l'immobilier strépiniacois

Une baisse des prix de l'ordre de -5,51 % a touché le marché immobilier d'étréchy entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 4 147 €, et une maison à 2 916 €. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Si vous souhaitez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 38,5 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et sûre de votre maison ou votre appartement.

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