Prix de l'immobilier à Étiolles (91450)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Étiolles

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3750 €	Prix moyen4167 €	Prix max.4583 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3055 €	Prix moyen3395 €	Prix max.3734 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.247 €	Prix max.275 €	Prix moyen302 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Étiolles

Novembre 2010 à Novembre 2024

1 an -23.75 %

2 ans -5.79 %

5 ans + 21.26 %

10 ans + 8.99 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Étiolles

Mai 2019 à Novembre 2024

1 an + 17.82 %

2 ans + 17.82 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  100.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 6 pièces et +

  100.0 %

Répartition
par surfaces

• > 150m²

  100.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Étiolles

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Soisy-sur-Seine	3585 €	3680 €
Saint-Germain-lès-Corbeil	3102 €	3454 €
Évry	2776 €	2707 €
Tigery	3840 €	3415 €
Corbeil-Essonnes	3045 €	2742 €
Ris-Orangis	2560 €	2784 €
Saint-Pierre-du-Perray	3433 €	3058 €
Saintry-sur-Seine	2562 €	2988 €
Courcouronnes	3229 €	3078 €
Lisses	2940 €	3131 €

Prix de l'immobilier à étiolles : une étude

Vous souhaitez investir dans la pierre à étiolles ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Citoyens d'étiolles : qui sont-ils ?

La population d'étiolles est d'âge moyen, avec 58,49 % de 25-54 ans et seulement 18,68 % de 15-24 ans. Les foyers Etiollais sont, en général, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 73 % du parc.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à étiolles ?

L'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Du Bois Huguenot, avec 4 577 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Chemin De Villouvette sont de l'ordre de 2 248 € du m².

En 2019, les appartements de 4 à 5 pièces ont trouvé acquéreur dans 57 % des ventes.

Quelques infos sur le marché immobilier d'étiolles

Une baisse des prix du logement de -3,3 % a été mesurée à étiolles entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 702 € du m² pour les appartements et à 2 841 € pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Si vous voulez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 23,8 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

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