Prix de l'immobilier à Étel (56410)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Étel

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5096 €	Prix moyen5663 €	Prix max.6229 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3193 €	Prix moyen3548 €	Prix max.3902 €	Evol. 3 derniers mois-7.1 %
	Prix Terrain	Prix min.166 €	Prix max.185 €	Prix moyen203 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Étel

Novembre 2011 à Juillet 2024

1 an + 8.90 %

2 ans + 16.00 %

5 ans + 35.50 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Étel

Mars 2019 à Juillet 2024

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  50.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  50.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  50.0 %
• 6 pièces et +

  50.0 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  50.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Étel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Plouhinec	4150 €	3935 €
Kervignac	3081 €	2916 €
Carnac	6229 €	5423 €
Locmiquélic	3898 €	3177 €
Port-Louis	3347 €	3456 €
Landévant	2706 €	2549 €
La-Trinité-sur-Mer	4991 €	6483 €
Auray	4446 €	3519 €
Lanester	2547 €	2950 €
Saint-Pierre-Quiberon	5530 €	5207 €

Le marché de l'immobilier d'étel et ses prix

Si vous avez des projets immo à étel, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Citoyens d'étel : qui sont-ils ?

La population d'étel est d'âge moyen, avec 52,53 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 14,26 % de 15-24 ans. Les Etellois vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la commune sont 73 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement etellois

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un logement : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'orientation ainsi que l'état général. Le marché immobilier propose une majorité de maisons (75,22 %), tandis que les appartements représentent 24,78 % du parc immobilier.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 53 % des cessions.

Immobilier etellois : état des lieux et chiffres clés

Une hausse des prix de l'immobilier de 0,26 % a été mesurée à étel entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 490 € du m² pour les appartements et à 2 646 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Bretagne est de 2 161 €/m². Notez qu'à 123,7 km, on trouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

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