Prix de l'immobilier à Étampes (91150)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Étampes

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2365 €	Prix moyen2628 €	Prix max.2890 €	Evol. 3 derniers mois+2.8 %
	Prix Maison	Prix min.2001 €	Prix moyen2224 €	Prix max.2446 €	Evol. 3 derniers mois+2 %
	Prix Terrain	Prix min.200 €	Prix max.223 €	Prix moyen245 €	Evol. 3 derniers mois+1.5 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Étampes

Septembre 2010 à Mars 2025

1 an + 2.39 %

2 ans -2.23 %

5 ans + 4.95 %

10 ans + 9.15 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Étampes

Janvier 2016 à Mars 2025

1 an + 60.09 %

2 ans + 39.01 %

5 ans + 43.05 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  45.5 %
• Appartement

  25.2 %
• Terrain

  9.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.4 %
• Neuf

  13.3 %
• Autre

  5.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.5 %
• 2 pièces

  14.0 %
• 3 pièces

  14.0 %
• 4 pièces

  16.7 %
• 5 pièces

  17.5 %
• 6 pièces et +

  26.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  25.2 %
• entre 50 et 150 m²

  55.9 %
• > 150m²

  18.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Étampes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Morigny-Champigny	2194 €	2836 €
Étréchy	3474 €	3330 €
Saclas	2691 €	2272 €
Chamarande	2778 €	2729 €
Janville-sur-Juine	2846 €	3300 €
Lardy	3789 €	3168 €
Cerny	3211 €	3021 €
Bouray-sur-Juine	2666 €	2910 €
Saint-Cheron	3378 €	2768 €
Boissy-sous-Saint-Yon	3901 €	3150 €

Prix de l'immobilier à étampes : une étude

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à étampes, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Quelques chiffres sur la démographie

La population d'étampes est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (62,68 %), alors que seulement 16,39 % de la population a 55-64 ans. La plupart des ménages etampois sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont décidé, à 54 %, de devenir locataires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à étampes ?

L'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. À étampes, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Avenue Bouilloux Lafont vendu 4 909 € du m².

En 2019, 39 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient composés de 2 à 3 pièces.

Les données de l'immobilier etampois

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à étampes a évolué, et on remarque une hausse des prix de 1,08 %. Le marché actuel indique 2 413 €/m² pour les maisons et 2 170 € pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Île-de-France est de 5 105 €/m². Notez qu'à 46,7 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre de donner une valeur précise et sûre à votre bien immobilier destiné à la vente.

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