Prix de l'immobilier à Esbly (77450)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Esbly

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3045 €	Prix moyen3384 €	Prix max.3722 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %
	Prix Maison	Prix min.3024 €	Prix moyen3361 €	Prix max.3697 €	Evol. 3 derniers mois-1.6 %
	Prix Terrain	Prix min.249 €	Prix max.277 €	Prix moyen304 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Esbly

Mai 2010 à Novembre 2024

1 an -81.17 %

2 ans -9.67 %

5 ans + 12.51 %

10 ans -3.91 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Esbly

Janvier 2016 à Novembre 2024

1 an -116.61 %

2 ans -22.74 %

5 ans -22.74 %

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Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  85.7 %
• Terrain

  14.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  16.7 %
• 2 pièces

  16.7 %
• 6 pièces et +

  66.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  28.6 %
• entre 50 et 150 m²

  42.9 %
• > 150m²

  28.6 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Esbly

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Coupvray	4501 €	3680 €
Montry	4083 €	3201 €
Chalifert	5037 €	3837 €
Saint-Germain-sur-Morin	4042 €	3175 €
Magny-le-Hongre	5350 €	4363 €
Chessy	5129 €	4409 €
Quincy-Voisins	4168 €	3597 €
Bailly-Romainvilliers	4280 €	4086 €
Montévrain	4803 €	3717 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Esbly ?

Si vous avez des projets immo à Esbly, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Esblygeois : en savoir plus sur eux ?

À Esbly, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 66,17 % et seulement 16,32 % de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. Par ailleurs, sur l'ensemble des logements de la commune, 77 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Esbly ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier, à l'orientation et à la configuration. 1 224 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Jean Mermoz, alors que c'est Rue émile Zola qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 699 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 39 % des transactions immobilières.

Immobilier esblygeois : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, le marché des logements à Esbly a évolué, et on remarque une baisse des prix de -3,92 %. Le marché actuel propose 3 315 €/m² pour les maisons et 3 220 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France affichent un prix moyen de 5 105 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 26,9 km se trouve la grande ville de Montreuil.

La base de biens vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner une valeur précise et sûre à votre bien immobilier destiné à la vente.

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