Prix de l'immobilier à Éragny (95610)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Éragny

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3163 €	Prix moyen3515 €	Prix max.3866 €	Evol. 3 derniers mois-6.2 %
	Prix Maison	Prix min.3118 €	Prix moyen3465 €	Prix max.3811 €	Evol. 3 derniers mois-1.4 %
	Prix Terrain	Prix min.493 €	Prix max.548 €	Prix moyen602 €	Evol. 3 derniers mois-9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Éragny

Octobre 2010 à Juillet 2024

1 an -4.04 %

2 ans -2.89 %

5 ans + 15.36 %

10 ans + 17.02 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Éragny

Décembre 2019 à Juillet 2024

1 an -9.85 %

2 ans -4.01 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  35.1 %
• Appartement

  59.5 %
• Terrain

  3.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  0.5 %
• Autre

  1.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.1 %
• 2 pièces

  8.0 %
• 3 pièces

  8.0 %
• 4 pièces

  32.0 %
• 5 pièces

  17.7 %
• 6 pièces et +

  12.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.3 %
• entre 50 et 150 m²

  85.4 %
• > 150m²

  4.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Éragny

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Conflans-Sainte-Honorine	3943 €	4129 €
Saint-Ouen-l-Aumone	3495 €	3401 €
Pontoise	3859 €	2794 €
Herblay	4245 €	4033 €
Pierrelaye	5366 €	3350 €
Achères	3521 €	4010 €
Jouy-le-Moutier	3791 €	3097 €
Andrésy	3844 €	4146 €
Vauréal	4032 €	3667 €
Cergy-Pontoise	3499 €	2912 €

Le marché de l'immobilier d'éragny et ses prix

Pour les projets immobiliers à éragny, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.

Résidents : qui sont-ils ?

La population d'éragny est d'âge moyen, avec 65,38 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,96 % de la population de 55-64 ans. Les résidents habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. En outre, au niveau des logements de la ville, 61 % sont occupés par des propriétaires.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à éragny ?

L'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. 877 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Du Chemin Vert, alors que c'est Rue De L'Aquilon qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 295 € du m².

On relève une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 37 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à éragny ?

Le marché de l'immobilier subit, à éragny, une hausse des prix d'approximativement 7,51 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 835 € du m² pour les appartements et à 3 216 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 5 105 €/m² en Île-de-France. À une distance de 22,8 km d'éragny, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et fiable de votre maison ou votre appartement.

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