Prix de l'immobilier à Épinal (88000)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Épinal

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1511 €	Prix moyen1679 €	Prix max.1846 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1719 €	Prix moyen1911 €	Prix max.2102 €	Evol. 3 derniers mois-4.3 %
	Prix Terrain	Prix min.81 €	Prix max.91 €	Prix moyen100 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Épinal

Mars 2010 à Décembre 2024

1 an + 1.95 %

2 ans + 14.04 %

5 ans + 27.35 %

10 ans + 13.09 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Épinal

Mars 2016 à Décembre 2024

1 an + 54.95 %

2 ans + 54.95 %

5 ans + 28.57 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  26.7 %
• Appartement

  44.4 %
• Terrain

  13.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.7 %
• Autre

  8.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  8.6 %
• 2 pièces

  2.9 %
• 3 pièces

  2.9 %
• 4 pièces

  25.7 %
• 5 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  25.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  8.9 %
• entre 50 et 150 m²

  46.7 %
• > 150m²

  44.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Épinal

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Vosges

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chantraine	1653 €	1733 €
Golbey	1814 €	1717 €
Thaon-les-Vosges	1563 €	1708 €
Bruyères	1030 €	1364 €
Remiremont	1918 €	1870 €
Saint-Étienne-lès-Remiremont	1687 €	1416 €
Plombières-les-Bains	954 €	1154 €
Saint-Amé	1573 €	1864 €
Bains-les-Bains	302 €	1131 €
Charmes	1415 €	1568 €

Prix de l'immobilier à épinal : une analyse

Si vous avez des projets immobiliers à épinal, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Spinaliens : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population spinalienne est d'âge moyen, avec 55,88 % des résidents âgés de 25-54 ans et 20,24 % de 55-64 ans. Les habitants de la ville d'épinal sont majoritairement des foyers d'une personne. Par ailleurs, la majorité des Spinaliens sont des locataires (soit 59 %).

Quel type de logement retrouve-t-on à épinal ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, l'orientation, l'état général, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue Du Hameau De Razimont qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 2 447 € du m², mais on peut trouver un bien à 368 € du m² situé Place D'Avrinsart.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 30 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle tendance à épinal dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, les chiffres montrent que l'immobilier connaît une hausse de 2,69 % à épinal. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 025 € pour les appartements et de 1 416 € pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché dans le Grand Est est de 1 546 €/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 62,7 km se trouve la grande ville de Nancy.

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