Prix de l'immobilier à Épernay (51200)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Épernay

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1783 €	Prix moyen1982 €	Prix max.2180 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1836 €	Prix moyen2040 €	Prix max.2244 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.35 €	Prix max.39 €	Prix moyen42 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Épernay

Août 2010 à Décembre 2024

1 an + 5.97 %

2 ans + 9.70 %

5 ans + 14.52 %

10 ans -24.81 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Épernay

Décembre 2016 à Décembre 2024

1 an -453.85 %

2 ans -35.90 %

5 ans -192.31 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  35.7 %
• Appartement

  10.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  21.4 %
• Neuf

  3.6 %
• Autre

  28.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.2 %
• 2 pièces

  6.2 %
• 3 pièces

  6.2 %
• 4 pièces

  6.2 %
• 6 pièces et +

  56.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.7 %
• entre 50 et 150 m²

  39.3 %
• > 150m²

  50.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Épernay

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bezannes	3922 €	3376 €
Cormontreuil	3115 €	3098 €
Tinqueux	2576 €	2648 €
Reims	3277 €	2760 €
Fagnières	2714 €	2723 €
Bétheny	2451 €	2629 €

Le marché immobilier d'épernay et ses prix

Si vous avez des projets immobiliers à épernay, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Sparnaciens : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population sparnacienne est d'âge moyen, avec 62,15 % des résidents âgés de 25-54 ans et 18,43 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Sparnaciens, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, les habitants de cette commune ont décidé, à 59 %, d'être locataires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à épernay ?

Le montant des logements est conditionné avant tout par l'état général, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration. L'immobilier propose une minorité de maisons (38,03 %), alors que les appartements représentent 61,97 % du parc immobilier.

39 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier d'épernay

Les données de l'immobilier à épernay font état d'une hausse de 1,43 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 1 818 €/m² pour les maisons et 1 502 € pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 1 546 €/m² dans le Grand Est. À une distance de 25,1 km d'épernay, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Reims, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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