Prix de l'immobilier à Épagny (74330)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Épagny

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3499 €	Prix moyen3888 €	Prix max.4276 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Maison	Prix min.5102 €	Prix moyen5669 €	Prix max.6235 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.299 €	Prix max.333 €	Prix moyen366 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Épagny

2010 à Novembre 2024

1 an -10.72 %

2 ans -30.26 %

5 ans + 11.68 %

10 ans + 16.01 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Épagny

Décembre 2016 à Novembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  4.8 %
• Appartement

  81.0 %
• Neuf

  9.5 %
• Autre

  4.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.3 %
• 2 pièces

  15.8 %
• 3 pièces

  15.8 %
• 4 pièces

  42.1 %
• 6 pièces et +

  5.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  23.8 %
• entre 50 et 150 m²

  76.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Épagny

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Metz-Tessy	5628 €	5610 €
Annecy	5526 €	382 €
Annecy	5835 €	6472 €
Poisy	5715 €	5223 €
Annecy	5695 €	7695 €
Argonay	6203 €	6209 €
Sillingy	4615 €	4235 €
La-Balme-de-Sillingy	4439 €	4528 €
Annecy	6257 €	6211 €
Saint-Martin-Bellevue	4764 €	5231 €

Prix immobiliers à Epagny Metz-Tessy : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Dans le cadre de votre réflexion concernant votre achat immo à Epagny Metz-Tessy, voici divers renseignements utiles.

Quelques informations précises sur les résidents d'Epagny Metz-Tessy (âge, propriétaire ou locataire...)

Les résidents d'Epagny Metz-Tessy sont principalement d'âge moyen, avec 68,24 % de 25-54 ans et seulement 15,59 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Epaniens, vivent plutôt dans une résidence principale. De surcroît, la majorité des Epaniens sont des propriétaires (soit 65 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Epagny Metz-Tessy ?

La valeur des logements est conditionnée avant tout par la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ainsi que l'orientation. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 4 669 €/m², mais un logement situé Rue De Mionnaz s'est vendu à 5 275 € du m² en 2019.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 40 % des achats immobiliers.

Focus sur l'immobilier d'Epagny Metz-Tessy

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés d'Epagny Metz-Tessy qui atteint 15,01 %. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 5 275 € du m² pour les maisons et 4 623 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. Si vous voulez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 89,1 km se trouve la grande ville de Grenoble.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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