Prix de l'immobilier à Émerainville (77184)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Émerainville

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3620 €	Prix moyen4023 €	Prix max.4425 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.4696 €	Prix moyen5218 €	Prix max.5739 €	Evol. 3 derniers mois-8.5 %
	Prix Terrain	Prix min.550 €	Prix max.612 €	Prix moyen673 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Émerainville

Juin 2016 à Décembre 2024

1 an + 2.25 %

2 ans + 16.80 %

5 ans + 30.02 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Émerainville

Octobre 2019 à Décembre 2024

1 an + 0.65 %

2 ans -24.02 %

5 ans + 3.59 %

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Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  53.2 %
• Appartement

  16.1 %
• Terrain

  29.0 %
• Autre

  1.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.7 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  88.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  3.2 %
• entre 50 et 150 m²

  66.1 %
• > 150m²

  30.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Émerainville

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Lognes	5029 €	3750 €
Le-Plessis-Trévise	4045 €	4115 €
Pontault-Combault	4053 €	3502 €
Noisiel	3577 €	3427 €
Champs-sur-Marne	3819 €	4077 €
Roissy-en-Brie	4054 €	3354 €
La-Queue-en-Brie	4290 €	3660 €
Collégien	5006 €	3795 €
Noisy-le-Grand	4654 €	4361 €
Torcy	3569 €	3476 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à émerainville ?

Si vous avez des projets immo à émerainville, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Qui sont les citoyens d'émerainville ?

À émerainville, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 62,72 % et seulement 17,69 % de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 67 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à émerainville ?

L'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. Une majeure partie de 3 pièces constitue le logement emerainvillois. Par ailleurs, on trouve à émerainville un nombre presque égal de maisons (49,19 %) et d'appartements (50,81 %).

34 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 3 à 4 pièces.

Les chiffres de l'immobilier emerainvillois

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à émerainville ont connu une baisse des prix estimée à -3,02 %. 3 330 € pour un appartement et 3 122 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Le montant moyen des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Notez qu'à 12,7 km, on retrouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre de donner une valeur juste et sûre à votre bien immobilier destiné à la vente.

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