Prix de l'immobilier à Embrun (05200)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Embrun

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3455 €	Prix moyen3839 €	Prix max.4222 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2926 €	Prix moyen3252 €	Prix max.3577 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.170 €	Prix max.189 €	Prix moyen207 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Embrun

2010 à Décembre 2024

1 an + 16.28 %

2 ans + 8.97 %

5 ans + 26.80 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Embrun

Janvier 2016 à Décembre 2024

1 an + 15.87 %

2 ans + 15.87 %

5 ans + 6.88 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  33.3 %
• Appartement

  63.3 %
• Neuf

  3.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.6 %
• 2 pièces

  21.4 %
• 3 pièces

  21.4 %
• 4 pièces

  21.4 %
• 6 pièces et +

  25.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.0 %
• entre 50 et 150 m²

  70.0 %
• > 150m²

  10.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Embrun

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hautes Alpes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Les-Orres	4539 €	4907 €
Savines-le-Lac	3692 €	3993 €
Risoul	4957 €	5457 €
Guillestre	2297 €	3408 €
Chorges	3559 €	3071 €
Vars	5536 €	6366 €
Orcières	3126 €	2120 €
Les-Thuiles	1607 €	678 €
LE-SAUZE	2926 €	3090 €
Saint-Pons	2018 €	2878 €

Le marché de l'immobilier d'Embrun et ses prix

Si vous comptez vous lancer dans un projet immobilier à Embrun, voici divers renseignements qui vous épauleront dans vos différentes démarches.

Embrunais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la petite ville...

La population d'Embrun est d'âge moyen, avec 55,93 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 17,69 % de 15-24 ans). Le choix des foyers embrunais, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 57 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Embrun ?

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'état général ou bien l'orientation. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements constituent une majorité des offres, puisqu'ils représentent 64,41 % des biens. On y trouve globalement des 3 pièces.

33 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 38 appartements, et les 2 pièces 35 appartements.

état des lieux du marché immobilier d'Embrun

Une hausse des prix de l'ordre de 14,59 % a affecté le marché de l'immobilier d'Embrun entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 3 034 €/m² pour les maisons et 2 530 € pour les appartements. Il faut noter que, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 3 899 €/m². À partir d'Embrun, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Grenoble, localisée à une distance de 89,4 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable pour le mettre en vente.

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