Prix de l'immobilier à Écouen (95440)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Écouen

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3465 €	Prix moyen3850 €	Prix max.4235 €	Evol. 3 derniers mois+2.1 %
	Prix Maison	Prix min.3156 €	Prix moyen3507 €	Prix max.3857 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.196 €	Prix max.218 €	Prix moyen239 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Écouen

2010 à Décembre 2024

1 an + 13.16 %

2 ans + 10.90 %

5 ans + 24.69 %

10 ans + 22.10 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Écouen

Octobre 2016 à Décembre 2024

1 an -133.03 %

2 ans -178.44 %

5 ans -124.31 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  50.0 %
• Appartement

  40.0 %
• Terrain

  7.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.8 %
• 2 pièces

  5.6 %
• 3 pièces

  5.6 %
• 4 pièces

  22.2 %
• 5 pièces

  22.2 %
• 6 pièces et +

  22.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  22.5 %
• entre 50 et 150 m²

  65.0 %
• > 150m²

  12.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Écouen

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villiers-le-Bel	2634 €	3282 €
Ézanville	3169 €	3595 €
Saint-Brice-sous-Forêt	3267 €	4228 €
Sarcelles	2568 €	3227 €
Arnouville-lès-Gonesse	2930 €	3243 €
Moisselles	4405 €	3550 €
Groslay	3297 €	3930 €
Domont	3366 €	3426 €
Garges-lès-Gonesse	2811 €	3141 €
Montmorency	4226 €	4322 €

Les tarifs de l'immobilier à écouen

Si vous avez des projets immo à écouen, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Qui sont les habitants d'écouen ?

Les habitants d'écouen sont principalement d'âge moyen, avec 61,62 % de 25-54 ans et seulement 18,7 % de 55-64 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. De surcroît, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 65 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à écouen ?

Un logement est évalué à partir de plusieurs facteurs : le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. C'est Rue Victor Hugo qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 4 593 € du m², mais on peut trouver un bien à 2 116 € du m² situé Allée Des Lilas.

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont trouvé acquéreur dans 44 % des ventes.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à écouen ?

Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 629 € du m² pour les appartements et à 3 380 € pour les maisons. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 €/m². Notez qu'à 18,5 km, on trouve la grande ville de Paris, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre propriété mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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