Prix de l'immobilier à Dreux (28100)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Dreux

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1677 €	Prix moyen1864 €	Prix max.2050 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1831 €	Prix moyen2035 €	Prix max.2238 €	Evol. 3 derniers mois+3.1 %
	Prix Terrain	Prix min.135 €	Prix max.151 €	Prix moyen166 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Dreux

Juin 2010 à Novembre 2024

1 an + 6.72 %

2 ans -5.39 %

5 ans + 15.96 %

10 ans -12.62 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Dreux

Février 2016 à Novembre 2024

1 an + 54.97 %

2 ans + 54.97 %

5 ans + 21.19 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  38.8 %
• Appartement

  25.2 %
• Terrain

  8.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  10.8 %
• Neuf

  7.9 %
• Autre

  8.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.7 %
• 2 pièces

  10.3 %
• 3 pièces

  10.3 %
• 4 pièces

  18.7 %
• 5 pièces

  15.9 %
• 6 pièces et +

  29.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.5 %
• entre 50 et 150 m²

  54.0 %
• > 150m²

  29.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Dreux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Eure et Loir

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vernouillet	1259 €	2009 €
Sorel-Moussel	2666 €	2174 €
Anet	2374 €	2093 €
Ézy-sur-Eure	2300 €	2139 €
Nogent-le-Roi	2282 €	2224 €
Ivry-la-Bataille	2130 €	1978 €
Houdan	3446 €	2634 €
Châteauneuf-en-Thymerais	1821 €	1995 €
Maintenon	3076 €	2455 €
Bréval	2189 €	2687 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Dreux ?

Si vous comptez vous engager dans un projet immobilier à Dreux, voici différentes informations qui vous aideront dans vos diverses recherches.

Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens de Dreux (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Dreux est d'âge moyen, avec 61,81 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,12 % de personnes âgées de 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers drouais sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur la commune sont 57 % à être locataires de leur logement.

Présentation de l'habitat drouais

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général et l'orientation. On y trouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

28 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 62 appartements, et les 3 pièces 52 appartements.

Les données du marché de l'immobilier drouais

Une baisse des prix d'environ -0,36 % a affecté le marché immobilier de Dreux entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 504 € du m² pour les appartements et à 1 614 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 796 €/m² pour les appartements vendus dans le Centre-Val de Loire. Depuis Dreux, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 65,1 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

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