Prix de l'immobilier à Draveil (91210)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Draveil

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3271 €	Prix moyen3635 €	Prix max.3998 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2980 €	Prix moyen3312 €	Prix max.3643 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.486 €	Prix max.541 €	Prix moyen595 €	Evol. 3 derniers mois+6.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Draveil

Avril 2010 à Décembre 2024

1 an + 12.64 %

2 ans -0.17 %

5 ans + 12.55 %

10 ans + 14.14 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Draveil

Mars 2016 à Décembre 2024

1 an + 5.73 %

2 ans + 32.16 %

5 ans + 18.85 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  50.0 %
• Appartement

  37.5 %
• Neuf

  10.0 %
• Autre

  2.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.8 %
• 2 pièces

  16.7 %
• 3 pièces

  16.7 %
• 4 pièces

  16.7 %
• 5 pièces

  16.7 %
• 6 pièces et +

  16.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  30.0 %
• entre 50 et 150 m²

  62.5 %
• > 150m²

  7.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Draveil

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vigneux-sur-Seine	3600 €	3240 €
Grigny	2190 €	2592 €
Montgeron	3903 €	3875 €
Ris-Orangis	2560 €	2779 €
Soisy-sur-Seine	3513 €	3607 €
Juvisy-sur-Orge	3782 €	3455 €
Athis-Mons	3692 €	3603 €
Viry-Châtillon	3000 €	3305 €
Ablon-sur-Seine	2948 €	3632 €
Crosne	3720 €	3571 €

Les tarifs immobiliers à Draveil

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Draveil, voici diverses informations qui vous épauleront dans vos différentes démarches.

Quelques données sur la population

La population de Draveil est d'âge moyen, avec 60,34 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 19,03 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Draveillois, vivent plutôt dans une résidence principale. De plus, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils représentent 59 % du parc.

Maisons ou appartements : présentation du logement draveillois

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et le quartier. C'est Rue Des Vignes que la vente la plus onéreuse a été faite en 2019, pour une somme de 6 642 € du m². Les transactions de Rue Du Port Aux Dames ne dépassent pas, quant à elles, 878 € du m².

En 2019, 32 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier draveillois : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, les propriétés de Draveil affichent une hausse des prix de 16,9 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 710 €, et une maison à 3 577 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Notez qu'à 20,7 km, on retrouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers locaux sauront vous aider dans l'estimation juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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