Prix de l'immobilier à Drancy (93700)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Drancy

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3487 €	Prix moyen3875 €	Prix max.4262 €	Evol. 3 derniers mois-8 %
	Prix Maison	Prix min.3222 €	Prix moyen3580 €	Prix max.3938 €	Evol. 3 derniers mois+2.1 %
	Prix Terrain	Prix min.737 €	Prix max.819 €	Prix moyen900 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Drancy

Décembre 2010 à Juillet 2024

1 an -3.54 %

2 ans -3.68 %

5 ans + 7.14 %

10 ans + 22.43 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Drancy

Janvier 2016 à Juillet 2024

1 an -32.97 %

2 ans + 23.08 %

5 ans + 7.81 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  41.2 %
• Appartement

  38.8 %
• Terrain

  3.5 %
• Neuf

  14.1 %
• Autre

  2.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.8 %
• 2 pièces

  18.8 %
• 3 pièces

  18.8 %
• 4 pièces

  14.5 %
• 5 pièces

  13.0 %
• 6 pièces et +

  27.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  34.1 %
• entre 50 et 150 m²

  56.5 %
• > 150m²

  9.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Drancy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bobigny	4045 €	3183 €
Le-Bourget	4013 €	3993 €
Le-Blanc-Mesnil	4195 €	4194 €
La-Courneuve	3977 €	3600 €
Noisy-le-Sec	3862 €	4199 €
Dugny	3400 €	3309 €
Pantin	6242 €	4325 €
Romainville	5950 €	5705 €
Aubervilliers	4714 €	4381 €
Bondy	3779 €	3492 €

Tarifs immobiliers à Drancy, en Île-de-France

Dans le cadre de votre réflexion concernant votre acquisition immo à Drancy, voici quelques renseignements utiles.

En savoir plus sur les Drancéens

La population de Drancy est d'âge moyen, avec 63,87 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,51 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les Drancéens habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, on retrouve 53 % de locataires dans la ville.

Maisons ou appartements : aperçu du logement drancéen

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'orientation, à la configuration ou bien au quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Avenue Camille Saint-Saens, avec 5 914 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Pierrette sont de l'ordre de 1 433 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 41 % des actes de vente.

Les chiffres du marché immobilier drancéen

Le marché de l'immobilier connaît, à Drancy, une hausse des prix de l'ordre de 11,14 % entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 3 045 €, et une maison à 3 572 €. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Depuis Drancy, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Montreuil, localisée à une distance de 6,7 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

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