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Prix de l'immobilier à Drancy (93700)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Drancy

Novembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Drancy Prix Appartement Prix min.3446 € Prix moyen3829 € Prix max.4211 € Evol. 3 derniers mois-9.1 %
Prix m2 maison Drancy Prix Maison Prix min.3225 € Prix moyen3584 € Prix max.3942 € Evol. 3 derniers mois+2.2 %
Prix m2 terrain Drancy Prix Terrain Prix min.526 € Prix max.585 € Prix moyen643 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Drancy

Décembre 2010 à Novembre 2024
1 an -4.13 %
2 ans -4.26 %
5 ans + 6.61 %
10 ans + 21.99 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Drancy

Août 2016 à Novembre 2024
1 an -40.00 %
2 ans -86.15 %
5 ans -7.69 %
6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    38.5 %
  • Appartement
    37.4 %
  • Terrain
    4.4 %
  • Local / Bureau / Commerce
    1.1 %
  • Neuf
    15.4 %
  • Autre
    3.3 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    5.7 %
  • 2 pièces
    22.9 %
  • 3 pièces
    22.9 %
  • 4 pièces
    12.9 %
  • 5 pièces
    12.9 %
  • 6 pièces et +
    21.4 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    37.4 %
  • entre 50 et 150 m²
    51.6 %
  • > 150m²
    11.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Drancy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Bobigny3820 €3246 €
Le-Bourget4055 €3611 €
Le-Blanc-Mesnil4258 €4189 €
La-Courneuve3801 €3384 €
Noisy-le-Sec3899 €4054 €
Dugny3329 €2625 €
Pantin6255 €4976 €
Romainville5475 €5353 €
Aubervilliers4497 €4145 €
Bondy3744 €3521 €

Tarifs immobiliers à Drancy, en Île-de-France

Dans le cadre de votre réflexion concernant votre acquisition immo à Drancy, voici quelques renseignements utiles.

En savoir plus sur les Drancéens

La population de Drancy est d'âge moyen, avec 63,87 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,51 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les Drancéens habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, on retrouve 53 % de locataires dans la ville.

Maisons ou appartements : aperçu du logement drancéen

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'orientation, à la configuration ou bien au quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Avenue Camille Saint-Saens, avec 5 914 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Pierrette sont de l'ordre de 1 433 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 41 % des actes de vente.

Les chiffres du marché immobilier drancéen

Le marché de l'immobilier connaît, à Drancy, une hausse des prix de l'ordre de 11,14 % entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 3 045 €, et une maison à 3 572 €. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Depuis Drancy, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Montreuil, localisée à une distance de 6,7 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

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