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Prix de l'immobilier à Douai (59500)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Douai

Décembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Douai Prix Appartement Prix min.1792 € Prix moyen1992 € Prix max.2191 € Evol. 3 derniers mois-5.2 %
Prix m2 maison Douai Prix Maison Prix min.1467 € Prix moyen1631 € Prix max.1794 € Evol. 3 derniers mois+5.6 %
Prix m2 terrain Douai Prix Terrain Prix min.72 € Prix max.81 € Prix moyen89 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Douai

Avril 2010 à Décembre 2024
1 an -0.61 %
2 ans -6.90 %
5 ans + 14.58 %
10 ans -42.30 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Douai

Mars 2017 à Décembre 2024
1 an -20.99 %
2 ans -50.62 %
5 ans + 20.99 %
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    23.8 %
  • Appartement
    43.6 %
  • Terrain
    1.0 %
  • Parking / Garage
    1.0 %
  • Local / Bureau / Commerce
    2.5 %
  • Neuf
    2.0 %
  • Autre
    26.2 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    6.3 %
  • 2 pièces
    9.1 %
  • 3 pièces
    9.1 %
  • 4 pièces
    26.3 %
  • 5 pièces
    12.6 %
  • 6 pièces et +
    19.4 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    15.3 %
  • entre 50 et 150 m²
    59.9 %
  • > 150m²
    24.8 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Douai

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Sin-le-Noble931 €1276 €
Hénin-Beaumont1667 €1668 €
Orchies2809 €2415 €
Carvin2129 €1816 €
Phalempin3437 €2479 €
Sallaumines1574 €1718 €
Templeuve3682 €2731 €
Avion1746 €1641 €
Lens2097 €1583 €
Seclin2858 €2491 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Douai ?

Vous voudriez investir dans la pierre à Douai ? Pour vous donner la possibilité de mettre en place votre projet, voici divers renseignements pratiques concernant les prix.

En savoir plus sur les Douaisiens

La population de Douai est d'âge moyen, avec 58,11 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,09 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les foyers Douaisiens sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De plus, à l'échelle des habitations de la commune, 62 % sont occupées par des locataires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement douaisien

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien la configuration. Une majorité de 2 pièces compose le logement douaisien. Par ailleurs, on trouve à Douai un nombre presque égal de maisons (49,47 %) et d'appartements (50,53 %).

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont trouvé acheteur dans 30 % des ventes.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Douai ?

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -9,06 % affecte l'immobilier de Douai. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 1 372 € du m² pour les maisons et 1 436 € pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². Notez qu'à 27,9 km, on retrouve la grande ville de Lille, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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