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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.1759 € | Prix moyen1955 € | Prix max.2150 € | Evol. 3 derniers mois-3.9 % |
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Prix Maison | Prix min.1537 € | Prix moyen1708 € | Prix max.1878 € | Evol. 3 derniers mois+7.2 % |
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Prix Terrain | Prix min.72 € | Prix max.81 € | Prix moyen89 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
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Maison 
Appartement 
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Sin-le-Noble | 939 € | 1333 € |
| Hénin-Beaumont | 1693 € | 1695 € |
| Orchies | 2896 € | 2443 € |
| Carvin | 2129 € | 1977 € |
| Phalempin | 3444 € | 2464 € |
| Sallaumines | 1574 € | 1685 € |
| Templeuve | 3682 € | 2613 € |
| Avion | 1746 € | 1678 € |
| Lens | 1910 € | 1622 € |
| Seclin | 2816 € | 2507 € |
Vous voudriez investir dans la pierre à Douai ? Pour vous donner la possibilité de mettre en place votre projet, voici divers renseignements pratiques concernant les prix.
La population de Douai est d'âge moyen, avec 58,11 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,09 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les foyers Douaisiens sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De plus, à l'échelle des habitations de la commune, 62 % sont occupées par des locataires.
On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien la configuration. Une majorité de 2 pièces compose le logement douaisien. Par ailleurs, on trouve à Douai un nombre presque égal de maisons (49,47 %) et d'appartements (50,53 %).
En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont trouvé acheteur dans 30 % des ventes.
Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -9,06 % affecte l'immobilier de Douai. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 1 372 € du m² pour les maisons et 1 436 € pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². Notez qu'à 27,9 km, on retrouve la grande ville de Lille, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.
