Prix de l'immobilier à Coutras (33230)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Coutras

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1710 €	Prix moyen1900 €	Prix max.2090 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1951 €	Prix moyen2168 €	Prix max.2384 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.58 €	Prix max.65 €	Prix moyen71 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Coutras

Mars 2010 à Mars 2025

1 an -1.23 %

2 ans + 10.52 %

5 ans + 23.50 %

10 ans + 19.91 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Coutras

Février 2016 à Mars 2025

1 an -23.08 %

2 ans + 36.92 %

5 ans + 36.92 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  49.1 %
• Appartement

  5.7 %
• Terrain

  39.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.9 %
• Neuf

  3.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.2 %
• 2 pièces

  3.2 %
• 3 pièces

  3.2 %
• 4 pièces

  29.0 %
• 5 pièces

  22.6 %
• 6 pièces et +

  29.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  26.4 %
• entre 50 et 150 m²

  35.8 %
• > 150m²

  37.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Coutras

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Seurin-sur-l-Isle	1638 €	2270 €
Libourne	3142 €	2687 €
Cavignac	2432 €	2172 €
SAINT-MARTIN-D-ARY	5816 €	5302 €
Génissac	3021 €	2854 €
Lamothe-Montravel	1326 €	1752 €
Saint-Yzan-de-Soudiac	3041 €	2148 €
Saint-André-de-Cubzac	2465 €	2600 €
Saint-Loubès	2506 €	2795 €
Saint-Quentin-de-Baron	2712 €	2850 €

Tarifs de l'immobilier à Coutras, en Nouvelle-Aquitaine

Les informations suivantes concernant le marché immobilier de Coutras sont destinées à vous aider dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Citoyens de Coutras : qui sont-ils ?

Les habitants de Coutras sont majoritairement d'âge moyen, avec 59,58 % de 25-54 ans et seulement 17,65 % de 15-24 ans. Les Coutrasiens habitent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, au niveau des habitations de la petite ville, 59 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement coutrasien

L'estimation d'un logement suppose l'analyse de différents facteurs : le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. C'est À Bourgard qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 2 917 € du m², mais on peut trouver un bien à 529 € du m² situé Impasse Des Estiers.

48 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 23 appartements, et les 3 pièces 11 appartements.

Marché immobilier coutrasien : état des lieux et chiffres clés

Le marché de l'immobilier subit, à Coutras, une hausse des prix d'environ 13,11 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 1 534 €/m² pour les maisons et 1 411 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine présentent un prix moyen de 2 535 €/m². Notez qu'à 42 km, on trouve la grande ville de Bordeaux, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant juste et sûr de votre maison ou votre appartement.

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