Prix de l'immobilier à Coulaines (72190)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Coulaines

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1635 €	Prix moyen1817 €	Prix max.1998 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1935 €	Prix moyen2151 €	Prix max.2366 €	Evol. 3 derniers mois+2.2 %
	Prix Terrain	Prix min.115 €	Prix max.128 €	Prix moyen140 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Coulaines

Octobre 2010 à Décembre 2024

1 an + 1.16 %

2 ans -11.44 %

5 ans + 14.82 %

10 ans + 8.92 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Coulaines

Janvier 2016 à Décembre 2024

1 an -66.41 %

2 ans -9.38 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  88.9 %
• Terrain

  5.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.9 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  17.6 %
• 5 pièces

  11.8 %
• 6 pièces et +

  41.2 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  50.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Coulaines

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Sarthe

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sargé-lès-le-Mans	2369 €	2244 €
Le-Mans	2335 €	2301 €
Allonnes	1359 €	1751 €

Prix immobiliers à Coulaines : une étude

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Coulaines, voici divers renseignements sur les prix.

En savoir plus sur les Coulainais

La population de Coulaines est d'âge moyen, avec 60,88 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 18,29 % de 55-64 ans). Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Coulainais, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des locataires, qui sont 58 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Coulaines ?

Plusieurs éléments jouent sur la valeur d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, l'état général et le quartier. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 529 €/m², mais un logement situé Rue Des Vignes s'est vendu à 2 578 € du m² en 2019.

Au cours de l'année 2019, 40 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 3 à 4 pièces.

Immobilier à Coulaines : conjoncture du marché coulainais

Le prix des propriétés de Coulaines enregistre une hausse de 18,54 % entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 241 € pour les appartements et de 1 778 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 1 680 €/m² dans les Pays de la Loire. À une distance de 5 km de Coulaines, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville du Mans, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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