Prix de l'immobilier à Coudoux (13111)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Coudoux

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4405 €	Prix moyen4895 €	Prix max.5384 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.4265 €	Prix moyen4739 €	Prix max.5212 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.389 €	Prix max.433 €	Prix moyen476 €	Evol. 3 derniers mois+4.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Coudoux

Août 2010 à Novembre 2024

1 an + 5.09 %

2 ans + 3.67 %

5 ans + 8.99 %

10 ans + 18.56 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Coudoux

Août 2010 à Novembre 2024

1 an + 4.39 %

2 ans + 4.39 %

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Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  66.7 %
• Appartement

  25.0 %
• Terrain

  8.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  9.1 %
• 3 pièces

  9.1 %
• 4 pièces

  36.4 %
• 5 pièces

  18.2 %
• 6 pièces et +

  18.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  8.3 %
• entre 50 et 150 m²

  83.3 %
• > 150m²

  8.3 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Coudoux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ventabren	5072 €	5400 €
Velaux	4084 €	4589 €
La-Fare-les-Oliviers	3904 €	4414 €
Éguilles	5463 €	5466 €
Saint-Cannat	4723 €	4283 €
Lançon-Provence	4021 €	3180 €
Rognac	3220 €	3766 €
Berre-l-Etang	3240 €	3244 €
Lambesc	3222 €	4110 €
Pélissanne	3570 €	4186 €

Prix de l'immobilier à Coudoux : une analyse

À l'occasion de votre réflexion concernant votre achat immo à Coudoux, voici diverses informations intéressantes.

Coudoucens : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la ville...

La population de Coudoux est d'âge moyen, avec 65,84 % de 25-54 ans et seulement 16,64 % de 55-64 ans. Les Coudoucens vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, les habitants de cette commune ont choisi, à 79 %, de devenir propriétaires.

Quel type de logement retrouve-t-on à Coudoux ?

Un bien immobilier est évalué à partir de différents facteurs : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation ou bien la configuration. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 90,38 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 9,62 %.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 33 % des actes de vente.

Marché immobilier coudoucen : état des lieux et chiffres clés

Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 4 445 €, et une maison à 3 973 €. Il faut noter que, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 3 899 €/m². À partir de Coudoux, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville d'Aix-en-Provence, située à une distance de 11,9 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre bien destiné à la vente.

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