Prix de l'immobilier à Coudekerque-Branche (59210)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Coudekerque-Branche

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1906 €	Prix moyen2118 €	Prix max.2329 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1681 €	Prix moyen1868 €	Prix max.2054 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %
	Prix Terrain	Prix min.266 €	Prix max.296 €	Prix moyen325 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Coudekerque-Branche

Janvier 2011 à Juillet 2024

1 an + 7.07 %

2 ans + 7.43 %

5 ans + 7.23 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Coudekerque-Branche

Avril 2020 à Juillet 2024

1 an -1.35 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  81.8 %
• Appartement

  9.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.0 %
• Neuf

  6.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  3.2 %
• 3 pièces

  3.2 %
• 4 pièces

  41.9 %
• 5 pièces

  9.7 %
• 6 pièces et +

  38.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.1 %
• entre 50 et 150 m²

  90.9 %
• > 150m²

  3.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Coudekerque-Branche

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Rosendaël	1688 €	3512 €
Téteghem	3296 €	2779 €
Malo-les-Bains	3078 €	2898 €
Saint-Pol-sur-Mer	1366 €	1539 €
Dunkerque	3146 €	2367 €
Grande-Synthe	1396 €	1800 €
Zuydcoote	4083 €	2563 €
Bray-Dunes	3640 €	2621 €
Gravelines	2798 €	2308 €

Le marché immobilier de Coudekerque-Branche et ses prix

Les renseignements suivants concernant le marché immobilier de Coudekerque-Branche sont destinés à vous assister dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Coudekerque-Branche est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (60,68 %), alors que seulement 19,04 % de la population a 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Coudekerquois, vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, au niveau des logements de la commune, 58 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Coudekerque-Branche ?

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un bien immobilier : l'orientation, la configuration, l'état général, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue Mozart qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 2 094 € du m², mais on peut trouver un bien à 642 € du m² situé Rue Waldeck Rousseau.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 40 % des transactions.

Immobilier à Coudekerque-Branche : conjoncture du marché coudekerquois

Les prix du logement de Coudekerque-Branche connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 4,44 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 1 275 € pour les appartements et de 1 467 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus dans les Hauts-de-France affichent un prix moyen de 2 025 €/m². À partir de Coudekerque-Branche, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Lille, située à une distance de 62,7 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant juste et sûr de votre maison ou votre appartement.

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