Prix de l'immobilier à Concarneau (29900)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Concarneau

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3664 €	Prix moyen4072 €	Prix max.4479 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3144 €	Prix moyen3494 €	Prix max.3843 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.252 €	Prix max.280 €	Prix moyen308 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Concarneau

2010 à Novembre 2024

1 an + 1.19 %

2 ans + 20.49 %

5 ans + 39.65 %

10 ans + 18.35 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Concarneau

Juin 2016 à Novembre 2024

1 an -26.43 %

2 ans -26.43 %

5 ans + 76.07 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  44.7 %
• Appartement

  42.6 %
• Terrain

  1.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.4 %
• Neuf

  4.3 %
• Autre

  1.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  9.1 %
• 2 pièces

  13.6 %
• 3 pièces

  13.6 %
• 4 pièces

  14.8 %
• 5 pièces

  13.6 %
• 6 pièces et +

  28.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.0 %
• entre 50 et 150 m²

  69.1 %
• > 150m²

  13.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Concarneau

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Finistère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Fouesnant	4271 €	3406 €
Trégunc	2369 €	3395 €
Rosporden	2023 €	2062 €
Pleuven	2996 €	2979 €
Pont-Aven	1819 €	2915 €
Névez	3088 €	3796 €
Bénodet	4887 €	4405 €
Quimper	3259 €	2513 €
Moëlan-sur-Mer	3263 €	3670 €

Prix immobiliers à Concarneau : une analyse

Si vous avez des projets immo à Concarneau, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants de Concarneau (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Concarneau est d'âge moyen, avec 56,45 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 15,4 % de 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers concarnois sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 64 % du parc.

Présentation de l'habitat concarnois

Le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 37 % des transactions.

Les données du marché de l'immobilier concarnois

Une baisse des prix de l'immobilier de -2,01 % a été mesurée à Concarneau entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 2 123 €, et une maison à 1 949 €. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 71,3 km, on retrouve la grande ville de Brest, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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