Prix de l'immobilier à Colombiers (34440)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Colombiers

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3402 €	Prix moyen3780 €	Prix max.4158 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2007 €	Prix moyen2230 €	Prix max.2453 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.29 €	Prix max.33 €	Prix moyen36 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Colombiers

Octobre 2010 à Novembre 2024

1 an -12.71 %

2 ans + 39.23 %

5 ans + 28.62 %

10 ans + 6.26 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Colombiers

Mars 2016 à Novembre 2024

1 an -200.00 %

2 ans -200.00 %

5 ans -27.27 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  68.8 %
• Appartement

  12.5 %
• Terrain

  3.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  9.4 %
• Autre

  6.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.7 %
• 2 pièces

  3.7 %
• 3 pièces

  3.7 %
• 4 pièces

  18.5 %
• 5 pièces

  14.8 %
• 6 pièces et +

  29.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.6 %
• entre 50 et 150 m²

  43.8 %
• > 150m²

  40.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Colombiers

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Lespignan	2477 €	2397 €
Maraussan	1631 €	2897 €
Capestang	8610 €	2024 €
Béziers	2244 €	2543 €
SALLES-D-AUDE	2443 €	2504 €
Cazouls-lès-Béziers	1325 €	1848 €
Puisserguier	1330 €	2281 €
Sauvian	3673 €	3263 €
Fleury	3985 €	2717 €
Coursan	1847 €	1782 €

Le marché de l'immobilier de Colombiers et ses prix

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immobilier à Colombiers, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses recherches.

En savoir plus sur les Colombiérains

La population de Colombiers est d'âge moyen, avec 58,84 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 14,63 % de 15-24 ans). La plupart des ménages colombiérains sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, la majorité des Colombiérains sont des propriétaires (soit 76 %).

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Colombiers ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, l'état général ainsi que le quartier. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 89,38 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 10,62 %.

50 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 2 appartements, et les 2 pièces 2 appartements.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Colombiers ?

Une baisse des prix de l'ordre de -7,44 % a touché le marché de l'immobilier de Colombiers entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 3 278 € du m² pour les appartements et à 1 696 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Notez qu'à 67,1 km, on trouve la grande ville de Montpellier, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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