Prix de l'immobilier à Colombelles (14460)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Colombelles

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3492 €	Prix moyen3881 €	Prix max.4269 €	Evol. 3 derniers mois+5.5 %
	Prix Maison	Prix min.2317 €	Prix moyen2575 €	Prix max.2832 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Colombelles

2012 à Décembre 2024

1 an -4.00 %

2 ans + 12.30 %

5 ans + 32.53 %

10 ans + 28.28 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  14.6 %
• Appartement

  24.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.4 %
• Neuf

  56.1 %
• Autre

  2.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.9 %
• 2 pièces

  5.7 %
• 3 pièces

  5.7 %
• 4 pièces

  11.4 %
• 5 pièces

  8.6 %
• 6 pièces et +

  8.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  22.0 %
• entre 50 et 150 m²

  73.2 %
• > 150m²

  4.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Colombelles

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Calvados

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Giberville	3030 €	2711 €
Hérouville-Saint-Clair	3225 €	3530 €
Mondeville	3540 €	3189 €
Blainville-sur-Orne	3113 €	2962 €
Cormelles-le-Royal	2754 €	2886 €
Biéville-Beuville	3368 €	2733 €
Épron	3999 €	3019 €
Caen	3532 €	3059 €
Ifs	3591 €	2726 €
Fleury-sur-Orne	3688 €	2814 €

Les tarifs de l'immobilier à Colombelles

Les informations suivantes sur l'offre immobilière de Colombelles sont destinées à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la petite ville.

Qui sont les Colombellois

La population de Colombelles est d'âge moyen, avec 60,51 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 19,52 % de personnes âgées de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers colombellois sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur la ville sont 63 % à être locataires de leur logement.

Les logements demandés à Colombelles

De nombreux éléments impactent l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, l'orientation, le quartier, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Une majorité de maisons composent le marché immobilier colombellois. Les appartements sont, par contre, minoritaires, puisqu'ils constituent 34,41 % du parc immobilier.

Les chiffres du marché de l'immobilier colombellois

Par manque d'offre ou de demande, Colombelles n'a pas connu de ventes récentes qui permettent de donner un prix immobilier local sur lequel fonder une estimation du marché. Les prix moyens pratiqués en Normandie sur le marché de l'appartement sont de 1 601 €/m². Si vous vous éloignez un peu de la ville, vous tomberez sur Giberville, située à 1,9 km. En faisant encore un peu de route, vous atteindrez Hérouville-Saint-Clair, localisée, elle, à 2 km. Vous pourrez alors accéder à une pharmacie, un centre commercial, un hôtel ainsi qu'une boulangerie. Notez qu'à 5,6 km, on retrouve la grande ville de Caen, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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