Prix de l'immobilier à Cluses (74300)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cluses

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2466 €	Prix moyen2741 €	Prix max.3015 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2736 €	Prix moyen3041 €	Prix max.3345 €	Evol. 3 derniers mois-5.2 %
	Prix Terrain	Prix min.344 €	Prix max.383 €	Prix moyen421 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cluses

Mai 2010 à Novembre 2024

1 an -12.56 %

2 ans -0.90 %

5 ans + 18.40 %

10 ans + 9.93 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cluses

Mai 2016 à Novembre 2024

1 an -12.79 %

2 ans + 21.93 %

5 ans + 75.20 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  17.9 %
• Appartement

  62.8 %
• Terrain

  1.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.6 %
• Neuf

  11.5 %
• Autre

  3.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.3 %
• 2 pièces

  15.7 %
• 3 pièces

  15.7 %
• 4 pièces

  30.0 %
• 5 pièces

  8.6 %
• 6 pièces et +

  17.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.8 %
• entre 50 et 150 m²

  67.9 %
• > 150m²

  10.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cluses

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Scionzier	2769 €	3347 €
Thyez	3228 €	3764 €
Marnaz	2850 €	2824 €
Arâches	4339 €	3824 €
Magland	3148 €	3410 €
Taninges	3706 €	4610 €
Vougy	2640 €	3873 €
Mont-Saxonnex	2957 €	3580 €
Morillon	5195 €	4113 €
Marignier	3824 €	3570 €

Le marché de l'immobilier de Cluses et ses prix

À l'occasion de votre recherche concernant votre acquisition immobilière à Cluses, voici quelques renseignements utiles.

Clusiens : qui sont-ils ?

À Cluses, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 64,53 % et seulement 16,93 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, avec respectivement 49,86 % pour 47,75 %, on constate un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Cluses.

Présentation de l'habitat clusien

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un logement : la configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 1 936 €/m², mais un logement situé Allée Des Merles s'est vendu à 3 152 € du m² en 2019.

33 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Focus sur l'immobilier de Cluses

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Cluses a évolué, et on remarque une hausse des prix de 1,99 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 1 913 € pour les appartements et de 2 740 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 118,3 km se trouve la grande ville de Grenoble.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

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