Prix de l'immobilier à Claye-Souilly (77410)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Claye-Souilly

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3788 €	Prix moyen4209 €	Prix max.4629 €	Evol. 3 derniers mois-3 %
	Prix Maison	Prix min.3042 €	Prix moyen3380 €	Prix max.3718 €	Evol. 3 derniers mois-1.3 %
	Prix Terrain	Prix min.630 €	Prix max.700 €	Prix moyen770 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Claye-Souilly

Février 2010 à Mars 2025

1 an -2.32 %

2 ans + 2.16 %

5 ans + 3.58 %

10 ans + 17.42 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Claye-Souilly

Juin 2016 à Mars 2025

1 an + 42.86 %

2 ans + 27.86 %

5 ans + 67.57 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  25.0 %
• Appartement

  41.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  16.7 %
• Neuf

  16.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  12.5 %
• 3 pièces

  12.5 %
• 4 pièces

  25.0 %
• 6 pièces et +

  37.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.7 %
• entre 50 et 150 m²

  58.3 %
• > 150m²

  25.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Claye-Souilly

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Annet-sur-Marne	3850 €	3332 €
Villevaudé	5120 €	3006 €
Villeparisis	3257 €	3070 €
Le-Pin	4535 €	2081 €
Mitry-Mory	3155 €	3514 €
Brou-sur-Chantereine	3079 €	3842 €
Courtry	2660 €	3482 €
Pomponne	4271 €	6835 €
Thorigny-sur-Marne	3645 €	3636 €
Vaujours	3565 €	3450 €

Les tarifs de l'immobilier à Claye-Souilly

À l'occasion de votre recherche pour votre achat immo à Claye-Souilly, voici quelques informations intéressantes.

Clayois : qui sont-ils ?

La population de Claye-Souilly est d'âge moyen, avec 63,01 % de 25-54 ans et seulement 17,61 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. En outre, les personnes qui habitent sur la commune sont 65 % à être propriétaires de leur logement.

Aperçu de l'habitat clayois

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, à l'orientation, à la configuration et au quartier. Une majorité de maisons composent le marché de l'immobilier clayois. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, puisqu'ils constituent 39,55 % du parc immobilier.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 39 % des actes de vente.

Quelle évolution à Claye-Souilly dans les prix immobiliers ?

Le marché immobilier connaît, à Claye-Souilly, une baisse des prix d'approximativement -1,69 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 588 € du m² pour les appartements et à 3 445 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 €/m². À partir de Claye-Souilly, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, localisée à une distance de 18,8 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur précise et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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