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Prix de l'immobilier à Châtellerault (86100)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Châtellerault

Décembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Châtellerault Prix Appartement Prix min.1230 € Prix moyen1367 € Prix max.1503 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 maison Châtellerault Prix Maison Prix min.1271 € Prix moyen1413 € Prix max.1554 € Evol. 3 derniers mois-3.3 %
Prix m2 terrain Châtellerault Prix Terrain Prix min.36 € Prix max.40 € Prix moyen44 € Evol. 3 derniers mois+8.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Châtellerault

Août 2010 à Décembre 2024
1 an -1.58 %
2 ans -1.08 %
5 ans + 18.27 %
10 ans + 1.29 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Châtellerault

Juillet 2016 à Décembre 2024
1 an + 7.50 %
2 ans -10.00 %
5 ans -20.00 %
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    68.1 %
  • Appartement
    13.1 %
  • Terrain
    6.1 %
  • Parking / Garage
    0.6 %
  • Local / Bureau / Commerce
    3.6 %
  • Autre
    8.6 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    0.9 %
  • 2 pièces
    6.6 %
  • 3 pièces
    6.6 %
  • 4 pièces
    20.9 %
  • 5 pièces
    20.6 %
  • 6 pièces et +
    37.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    8.9 %
  • entre 50 et 150 m²
    60.8 %
  • > 150m²
    30.3 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Châtellerault

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Vienne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Descartes620 €1034 €
La-Roche-Posay1339 €1218 €
Chasseneuil-du-Poitou2772 €2042 €
Richelieu3378 €1130 €
Buxerolles2432 €2828 €

Prix de l'immobilier à Châtellerault : une analyse

Les informations suivantes concernant le marché immobilier de Châtellerault sont destinées à vous aider dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

En savoir plus sur les Châtelleraudais

La population de Châtellerault est d'âge moyen, avec 56,52 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,68 % de la population a 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Châtelleraudais, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, au niveau des logements de la ville, 55 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement châtelleraudais

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un logement : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation ou bien le quartier. C'est Rue Feodor Jelenc qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 2 076 € du m², mais on peut trouver un bien à 257 € du m² situé Rue De La Vieille Poissonnerie.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 36 % des ventes.

Focus sur le marché de l'immobilier de Châtellerault

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -1,8 % affecte l'immobilier de Châtellerault. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 028 € du m² pour les appartements et à 1 188 € pour les maisons. Les prix moyens en vigueur en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 65,6 km se trouve la grande ville de Tours.

Pour présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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