Prix de l'immobilier à Châteauneuf-sur-Loire (45110)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Châteauneuf-sur-Loire

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1882 €	Prix moyen2092 €	Prix max.2301 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1801 €	Prix moyen2002 €	Prix max.2202 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %
	Prix Terrain	Prix min.90 €	Prix max.101 €	Prix moyen111 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Châteauneuf-sur-Loire

Février 2011 à Décembre 2024

1 an -7.33 %

2 ans + 12.02 %

5 ans + 2.30 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Châteauneuf-sur-Loire

Février 2016 à Décembre 2024

1 an + 28.71 %

2 ans -2.97 %

5 ans + 22.77 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  23.0 %
• Appartement

  1.1 %
• Terrain

  49.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.1 %
• Neuf

  24.1 %
• Autre

  1.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  34.4 %
• 5 pièces

  37.5 %
• 6 pièces et +

  21.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  13.8 %
• entre 50 et 150 m²

  25.3 %
• > 150m²

  60.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Châteauneuf-sur-Loire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Loiret

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
SAINT-DENIS-DE-L-HOTEL	2246 €	1919 €
Chécy	1872 €	2394 €
Sully-sur-Loire	1596 €	1603 €
Saint-Jean-de-Braye	2449 €	2364 €
Saint-Jean-le-Blanc	2655 €	2592 €
LA-SOURCE	1283 €	2285 €
Orléans	3066 €	2567 €
Fleury-les-Aubrais	2079 €	2449 €
Olivet	2971 €	2641 €
Neuville-aux-Bois	1821 €	1818 €

Tarifs immobiliers à Châteauneuf-sur-Loire, dans le Centre-Val de Loire

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Châteauneuf-sur-Loire, voici différents renseignements sur les prix.

Castelneuviens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la petite ville...

La population de Châteauneuf-sur-Loire est d'âge moyen, avec 64,79 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,86 % de la population a 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Castelneuviens, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la commune sont 61 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Châteauneuf-sur-Loire ?

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons sont une majorité du bâti, soit 78,47 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 21,53 %.

En 2019, 38 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient composés de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier castelneuvien : état des lieux et chiffres clés

Le marché de l'immobilier connaît, à Châteauneuf-sur-Loire, une hausse des prix d'environ 4,05 % entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 1 782 €, et une maison à 1 636 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 796 €/m² pour les appartements vendus dans le Centre-Val de Loire. Depuis Châteauneuf-sur-Loire, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville d'Orléans, localisée à une distance de 23,5 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et sûre afin du mettre en vente.

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