Prix de l'immobilier à Chateau-d-Olonne (85180)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Chateau-d-Olonne

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3033 €	Prix moyen3371 €	Prix max.3708 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3954 €	Prix moyen4394 €	Prix max.4833 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.164 €	Prix max.183 €	Prix moyen201 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Chateau-d-Olonne

Juillet 2010 à Décembre 2024

1 an + 7.42 %

2 ans + 14.58 %

5 ans + 22.90 %

10 ans + 24.91 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Chateau-d-Olonne

Mai 2016 à Décembre 2024

1 an -89.07 %

2 ans -98.91 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  66.7 %
• Appartement

  18.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  9.1 %
• Autre

  6.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  20.0 %
• 3 pièces

  20.0 %
• 4 pièces

  13.3 %
• 5 pièces

  10.0 %
• 6 pièces et +

  43.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.2 %
• entre 50 et 150 m²

  57.6 %
• > 150m²

  27.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Chateau-d-Olonne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Hilaire-de-Talmont	4198 €	3623 €
Les-Sables-d-Olonne	5851 €	4227 €
L'ILE-D-Olonne	5401 €	3434 €
Olonne-sur-Mer	3508 €	3630 €
Talmont-Saint-Hilaire	4405 €	3463 €
Jard-sur-Mer	3722 €	3783 €
Bretignolles-sur-Mer	4337 €	4274 €
Saint-Vincent-sur-Jard	3628 €	3532 €
Longeville-sur-Mer	4172 €	3265 €
Saint-Gilles-Croix-de-Vie	4703 €	4037 €

Prix de l'immobilier à Château-d'Olonne : une étude

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Château-d'Olonne, voici différents renseignements qui vous aideront dans vos diverses démarches. Il est à noter que Château-d'Olonne est maintenant une commune déléguée des Sables-d'Olonne.

Sablais : en savoir plus sur eux ?

La population de Château-d'Olonne est d'âge moyen, avec 54,2 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 15,98 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Sablais, vivent plutôt dans une résidence principale. De surcroît, les habitants de cette ville ont choisi, à 69 %, de devenir propriétaires.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Château-d'Olonne ?

L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'état général. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

36 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Château-d'Olonne ?

De 2018 à 2020, les données indiquent que l'immobilier subit une baisse de -10,06 % à Château-d'Olonne. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 3 016 € du m² pour les maisons et 3 504 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 1 680 €/m² dans les Pays de la Loire. Notez qu'à 83,3 km, on retrouve la grande ville de Nantes, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

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