Prix de l'immobilier à Chateau-d-Olonne (85180)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Chateau-d-Olonne

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3033 €	Prix moyen3371 €	Prix max.3708 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.4071 €	Prix moyen4524 €	Prix max.4976 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.164 €	Prix max.183 €	Prix moyen201 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Chateau-d-Olonne

Mars 2010 à Novembre 2024

1 an + 8.94 %

2 ans + 15.99 %

5 ans + 24.17 %

10 ans + 26.15 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Chateau-d-Olonne

Mai 2016 à Novembre 2024

1 an -89.07 %

2 ans -98.91 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  65.6 %
• Appartement

  18.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  9.4 %
• Autre

  6.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  20.7 %
• 3 pièces

  20.7 %
• 4 pièces

  17.2 %
• 5 pièces

  10.3 %
• 6 pièces et +

  37.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.6 %
• entre 50 et 150 m²

  59.4 %
• > 150m²

  25.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Chateau-d-Olonne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Hilaire-de-Talmont	4196 €	3628 €
Les-Sables-d-Olonne	5869 €	4225 €
L'ILE-D-Olonne	5401 €	3425 €
Olonne-sur-Mer	3508 €	3584 €
Talmont-Saint-Hilaire	4373 €	3438 €
Jard-sur-Mer	3778 €	3787 €
Bretignolles-sur-Mer	4311 €	4305 €
Saint-Vincent-sur-Jard	3628 €	3523 €
Longeville-sur-Mer	4172 €	3253 €
Saint-Gilles-Croix-de-Vie	4739 €	4081 €

Prix de l'immobilier à Château-d'Olonne : une étude

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Château-d'Olonne, voici différents renseignements qui vous aideront dans vos diverses démarches. Il est à noter que Château-d'Olonne est maintenant une commune déléguée des Sables-d'Olonne.

Sablais : en savoir plus sur eux ?

La population de Château-d'Olonne est d'âge moyen, avec 54,2 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 15,98 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Sablais, vivent plutôt dans une résidence principale. De surcroît, les habitants de cette ville ont choisi, à 69 %, de devenir propriétaires.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Château-d'Olonne ?

L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'état général. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

36 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Château-d'Olonne ?

De 2018 à 2020, les données indiquent que l'immobilier subit une baisse de -10,06 % à Château-d'Olonne. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 3 016 € du m² pour les maisons et 3 504 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 1 680 €/m² dans les Pays de la Loire. Notez qu'à 83,3 km, on retrouve la grande ville de Nantes, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

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