par type de bien
- Maison / Propriété27.3 %
- Appartement40.9 %
- Neuf22.7 %
- Autre9.1 %
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.9303 € | Prix moyen10337 € | Prix max.11370 € | Evol. 3 derniers mois-0.8 % | |
Prix Maison | Prix min.10287 € | Prix moyen11430 € | Prix max.12573 € | Evol. 3 derniers mois+0.1 % | |
Prix Terrain | Prix min.755 € | Prix max.839 € | Prix moyen922 € | Evol. 3 derniers mois+1.4 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Les-Houches | 7851 € | 8168 € |
Saint-Gervais-les-Bains | 5689 € | 6543 € |
Passy | 3804 € | 4008 € |
Les-Contamines-Montjoie | 5951 € | 5059 € |
Domancy | 4005 € | 4362 € |
Samoëns | 5006 € | 4705 € |
Combloux | 6960 € | 9533 € |
Demi-Quartier | 8523 € | 8167 € |
Cordon | 5371 € | 9000 € |
Sallanches | 4112 € | 4046 € |
Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Chamonix-Mont-Blanc, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.
À Chamonix-Mont-Blanc, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 66,94 % et seulement 13,6 % de 15-24 ans. Les habitations en résidence principale sont moins nombreuses que les résidences secondaires. De plus, on trouve 54 % de propriétaires dans la petite ville.
L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ainsi que la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin Du Cluz, avec 18 286 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Chemin Des Granges sont de l'ordre de 2 727 € du m².
Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 1 à 2 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 35 % des actes de vente.
On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Chamonix-Mont-Blanc qui atteint 13,36 %. 7 022 € pour un appartement et 8 654 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 643 €/m². À une distance de 125,1 km de Chamonix-Mont-Blanc, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Grenoble, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.