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Prix de l'immobilier à Chamonix-Mont-Blanc (74400)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Chamonix-Mont-Blanc

Décembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Chamonix Mont Blanc Prix Appartement Prix min.9303 € Prix moyen10337 € Prix max.11370 € Evol. 3 derniers mois-0.8 %
Prix m2 maison Chamonix Mont Blanc Prix Maison Prix min.10287 € Prix moyen11430 € Prix max.12573 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Chamonix Mont Blanc Prix Terrain Prix min.755 € Prix max.839 € Prix moyen922 € Evol. 3 derniers mois+1.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Chamonix-Mont-Blanc

Mai 2010 à Décembre 2024
1 an + 5.58 %
2 ans + 38.24 %
5 ans + 29.88 %
10 ans + 31.05 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Chamonix-Mont-Blanc

Septembre 2010 à Décembre 2024
1 an + 58.88 %
2 ans + 60.67 %
5 ans + 58.88 %
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    27.3 %
  • Appartement
    40.9 %
  • Neuf
    22.7 %
  • Autre
    9.1 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    5.3 %
  • 3 pièces
    5.3 %
  • 4 pièces
    26.3 %
  • 5 pièces
    10.5 %
  • 6 pièces et +
    36.8 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    18.2 %
  • entre 50 et 150 m²
    36.4 %
  • > 150m²
    45.5 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Chamonix-Mont-Blanc

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Les-Houches7851 €8168 €
Saint-Gervais-les-Bains5689 €6543 €
Passy3804 €4008 €
Les-Contamines-Montjoie5951 €5059 €
Domancy4005 €4362 €
Samoëns5006 €4705 €
Combloux6960 €9533 €
Demi-Quartier8523 €8167 €
Cordon5371 €9000 €
Sallanches4112 €4046 €

Le marché de l'immobilier de Chamonix-Mont-Blanc et ses prix

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Chamonix-Mont-Blanc, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Chamoniards : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

À Chamonix-Mont-Blanc, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 66,94 % et seulement 13,6 % de 15-24 ans. Les habitations en résidence principale sont moins nombreuses que les résidences secondaires. De plus, on trouve 54 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement chamoniard

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ainsi que la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin Du Cluz, avec 18 286 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Chemin Des Granges sont de l'ordre de 2 727 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 1 à 2 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 35 % des actes de vente.

Quelle tendance à Chamonix-Mont-Blanc dans les prix immobiliers ?

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Chamonix-Mont-Blanc qui atteint 13,36 %. 7 022 € pour un appartement et 8 654 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 643 €/m². À une distance de 125,1 km de Chamonix-Mont-Blanc, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Grenoble, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

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