Prix de l'immobilier à Challans (85300)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Challans

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2435 €	Prix moyen2706 €	Prix max.2976 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2552 €	Prix moyen2836 €	Prix max.3119 €	Evol. 3 derniers mois-1.9 %
	Prix Terrain	Prix min.124 €	Prix max.138 €	Prix moyen151 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Challans

Novembre 2010 à Décembre 2024

1 an -11.51 %

2 ans + 6.96 %

5 ans + 13.03 %

10 ans + 7.51 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Challans

Mars 2013 à Décembre 2024

1 an + 0.72 %

2 ans -4.35 %

5 ans + 24.64 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  43.8 %
• Terrain

  18.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  12.5 %
• Neuf

  21.9 %
• Autre

  3.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  18.8 %
• 5 pièces

  31.2 %
• 6 pièces et +

  25.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  25.0 %
• entre 50 et 150 m²

  25.0 %
• > 150m²

  50.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Challans

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Jean-de-Monts	4062 €	3343 €
Saint-Hilaire-de-Riez	3468 €	3639 €
Machecoul	2322 €	2419 €
Saint-Gilles-Croix-de-Vie	4703 €	4037 €
Notre-Dame-de-Monts	4203 €	3498 €
Bretignolles-sur-Mer	4337 €	4274 €
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu	3660 €	3092 €
La-Bernerie-en-Retz	5617 €	5703 €

Prix de l'immobilier à Challans : une étude

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Challans, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

Challandais : en savoir plus sur eux ?

La population de Challans est d'âge moyen, avec 58,12 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,5 % de personnes âgées de 15-24 ans. Le choix des ménages challandais, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale. De surcroît, les personnes qui résident sur la ville sont 65 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Challans ?

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un logement : l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'orientation. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des propositions, puisqu'ils représentent 19,51 % des biens. On y trouve globalement des 4 pièces.

44 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 45 appartements, et les 3 pièces 27 appartements.

Les données du marché immobilier challandais

De 2018 à 2020, on a perçu une baisse des prix de l'immobilier de -1,52 % à Challans. Actuellement, le prix moyen au m² s'affiche à 2 078 € pour les appartements et à 2 066 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 €/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. Notez qu'à 49,2 km, on retrouve la grande ville de Nantes, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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