Répartition
par type de bien
par type de bien
- Maison / Propriété46.2 %
- Local / Bureau / Commerce19.2 %
- Neuf30.8 %
- Autre3.8 %
prix de l'immobilier
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Prix de l'immobilier à Challans (85300)
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Challans
Juillet 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.2675 € | Prix moyen2973 € | Prix max.3270 € | Evol. 3 derniers mois-9.6 % |
 |
Prix Maison | Prix min.2764 € | Prix moyen3072 € | Prix max.3379 € | Evol. 3 derniers mois+6.3 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.91 € | Prix max.102 € | Prix moyen112 € | Evol. 3 derniers mois-0.3 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Challans
Avril 2010 à Juillet 2024
1 an -2.25 %
2 ans + 14.69 %
5 ans + 20.25 %
10 ans + 15.19 %
3
évolution du prix au m2 des terrains à Challans
Octobre 2013 à Juillet 2024
1 an -34.31 %
2 ans -41.18 %
5 ans -1.96 %
6
Informations locales
Source INSEE Juillet 2024
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
- 3 pièces0.0 %
- 4 pièces7.7 %
- 5 pièces30.8 %
- 6 pièces et +38.5 %
Répartition
par surfaces
par surfaces
- < 50m²30.8 %
- entre 50 et 150 m²34.6 %
- > 150m²34.6 %
7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Challans
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Saint-Jean-de-Monts | 3993 € | 3189 € |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3858 € | 3830 € |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4834 € | 4128 € |
| Notre-Dame-de-Monts | 4182 € | 3601 € |
| Bretignolles-sur-Mer | 4687 € | 4225 € |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 3285 € | 3185 € |
Prix de l'immobilier à Challans : une étude
Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Challans, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses démarches.
Challandais : en savoir plus sur eux ?
La population de Challans est d'âge moyen, avec 58,12 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,5 % de personnes âgées de 15-24 ans. Le choix des ménages challandais, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale. De surcroît, les personnes qui résident sur la ville sont 65 % à être propriétaires de leur habitation.
Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Challans ?
Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un logement : l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'orientation. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des propositions, puisqu'ils représentent 19,51 % des biens. On y trouve globalement des 4 pièces.
44 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 45 appartements, et les 3 pièces 27 appartements.
Les données du marché immobilier challandais
De 2018 à 2020, on a perçu une baisse des prix de l'immobilier de -1,52 % à Challans. Actuellement, le prix moyen au m² s'affiche à 2 078 € pour les appartements et à 2 066 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 €/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. Notez qu'à 49,2 km, on retrouve la grande ville de Nantes, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.
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