Prix de l'immobilier à Châlette-sur-Loing (45120)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Châlette-sur-Loing

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1126 €	Prix moyen1252 €	Prix max.1377 €	Evol. 3 derniers mois+2.5 %
	Prix Maison	Prix min.1538 €	Prix moyen1709 €	Prix max.1879 €	Evol. 3 derniers mois+5.2 %
	Prix Terrain	Prix min.82 €	Prix max.92 €	Prix moyen101 €	Evol. 3 derniers mois+0.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Châlette-sur-Loing

Juin 2010 à Novembre 2024

1 an + 3.92 %

2 ans -20.47 %

5 ans -1.89 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Châlette-sur-Loing

Mars 2016 à Novembre 2024

1 an + 47.83 %

2 ans + 32.61 %

5 ans + 1.09 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  82.5 %
• Terrain

  7.5 %
• Neuf

  7.5 %
• Autre

  2.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.9 %
• 2 pièces

  2.9 %
• 3 pièces

  2.9 %
• 4 pièces

  22.9 %
• 5 pièces

  22.9 %
• 6 pièces et +

  22.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.0 %
• entre 50 et 150 m²

  67.5 %
• > 150m²

  17.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Châlette-sur-Loing

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Loiret

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montargis	1739 €	1747 €
Villemandeur	2872 €	1859 €
Amilly	1737 €	1974 €
Toury	1808 €	1560 €
Château-Landon	2429 €	2011 €
Souppes-sur-Loing	1893 €	1706 €
Saint-Pierre-lès-Nemours	2064 €	2407 €
Nemours	2678 €	2327 €
Puiseaux	1549 €	1637 €

Le marché de l'immobilier de Châlette-sur-Loing et ses prix

Vous voulez investir dans l'immobilier à Châlette-sur-Loing ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Qui sont les Chalettois

La population de Châlette-sur-Loing est d'âge moyen, avec 60,33 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 19,31 % de la population a 55-64 ans. Le choix des foyers chalettois, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Châlette-sur-Loing (49,44 % pour les premiers et 49,47 % pour les seconds).

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement chalettois

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs facteurs : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration ainsi que le quartier. C'est Rue De La Ronce qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 1 867 € du m², mais on peut trouver un logement à 577 € du m² situé Rue Roger Salengro.

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces. 28 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 7 appartements, et les 4 pièces 6 appartements.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Châlette-sur-Loing ?

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Châlette-sur-Loing ont subi une baisse estimée à -3,24 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 999 €, tandis que celui des maisons est de 1 367 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 1 796 €/m² dans le Centre-Val de Loire. Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 62,8 km se trouve la grande ville d'Orléans.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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