Prix de l'immobilier à Cesson (77240)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cesson

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3260 €	Prix moyen3623 €	Prix max.3985 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2756 €	Prix moyen3063 €	Prix max.3369 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
	Prix Terrain	Prix min.395 €	Prix max.439 €	Prix moyen482 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cesson

Juillet 2010 à Décembre 2024

1 an + 15.17 %

2 ans + 4.49 %

5 ans + 11.82 %

10 ans -2.06 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cesson

Avril 2016 à Décembre 2024

1 an + 40.09 %

2 ans + 37.36 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  29.0 %
• Appartement

  16.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  51.6 %
• Neuf

  3.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.1 %
• 2 pièces

  7.1 %
• 3 pièces

  7.1 %
• 4 pièces

  28.6 %
• 5 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  35.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  9.7 %
• entre 50 et 150 m²

  58.1 %
• > 150m²

  32.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cesson

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vert-Saint-Denis	3294 €	3110 €
Savigny-le-Temple	3225 €	2853 €
Le-Mée-sur-Seine	2213 €	2620 €
Nandy	3276 €	3012 €
Seine-Port	3264 €	3143 €
Saint-Fargeau-Ponthierry	3464 €	2960 €
Melun	3296 €	3033 €
Ponthierry	3846 €	3103 €
Pringy	3204 €	3171 €
Dammarie-les-Lys	2861 €	2874 €

Tarifs immobiliers à Cesson : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Dans le cadre de votre réflexion pour votre acquisition immo à Cesson, voici diverses informations intéressantes.

Cessonnais : qui sont-ils ?

La population de Cesson est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (61,89 %), alors que seulement 17,93 % de la population a 55-64 ans. La plupart des ménages cessonnais sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De surcroît, on trouve 80 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Cesson ?

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général. Une majorité de maisons constituent le marché de l'immobilier cessonnais. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, puisqu'ils représentent 17,91 % du parc immobilier.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 37 % des achats immobiliers.

Les données du marché immobilier cessonnais

Une hausse des prix d'approximativement 0,37 % a affecté le marché de l'immobilier de Cesson entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 782 € du m² pour les maisons et 3 269 € pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Île-de-France est de 5 105 €/m². À une distance de 34,9 km de Cesson, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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