Répartition
par type de bien
par type de bien
- Maison / Propriété31.6 %
- Appartement41.8 %
- Terrain2.0 %
- Local / Bureau / Commerce2.0 %
- Neuf20.4 %
- Autre2.0 %
prix de l'immobilier
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Prix de l'immobilier à Cenon (33150)
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Cenon
Novembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3045 € | Prix moyen3384 € | Prix max.3722 € | Evol. 3 derniers mois-0.1 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3207 € | Prix moyen3564 € | Prix max.3920 € | Evol. 3 derniers mois-1.6 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.1021 € | Prix max.1135 € | Prix moyen1248 € | Evol. 3 derniers mois+0.8 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cenon
Janvier 2010 à Novembre 2024
1 an -8.92 %
2 ans -14.10 %
5 ans -2.42 %
10 ans + 33.30 %
3
évolution du prix au m2 des terrains à Cenon
Avril 2016 à Novembre 2024
1 an + 44.93 %
2 ans + 44.93 %
5 ans + 68.46 %
6
Informations locales
Source INSEE Novembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
- 1 pièce5.4 %
- 2 pièces18.9 %
- 3 pièces18.9 %
- 4 pièces20.3 %
- 5 pièces17.6 %
- 6 pièces et +12.2 %
Répartition
par surfaces
par surfaces
- < 50m²35.7 %
- entre 50 et 150 m²57.1 %
- > 150m²7.1 %
7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cenon
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Artigues-près-Bordeaux | 3787 € | 3397 € |
| Lormont | 3030 € | 3302 € |
| Floirac | 3604 € | 3501 € |
| Tresses | 3797 € | 3386 € |
| Carbon-Blanc | 3213 € | 3222 € |
| Bordeaux | 4892 € | 4673 € |
| Carignan-de-Bordeaux | 4145 € | 3319 € |
| Le-Bouscat | 4630 € | 5218 € |
| Bassens | 3365 € | 3435 € |
| Bègles | 3893 € | 4480 € |
Les prix de l'immobilier à Cenon
Vous désirez acquérir un bien à Cenon ? Ces informations pourraient vous être nécessaires dans votre recherche.
Cenonnais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...
La population de Cenon est d'âge moyen, avec 61,21 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,29 % de la population de 55-64 ans. La plupart des ménages cenonnais sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la plus grande part du bâti de cette ville est occupée par des locataires, qui représentent 64 % de l'ensemble.
Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Cenon ?
L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, le quartier, l'état général, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Avenue Carnot, avec 7 030 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Charles sont de l'ordre de 806 € du m².
Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 35 % des cessions.
Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Cenon ?
Le marché actuel indique 3 473 €/m² pour les maisons et 2 514 € pour les appartements. Il faut savoir que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 535 €/m². Notez qu'à 4,2 km, on retrouve la grande ville de Bordeaux, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer un montant précis et sûr à votre bien destiné à la vente.
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