Prix de l'immobilier à Cazères (31220)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cazères

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1467 €	Prix moyen1631 €	Prix max.1794 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1670 €	Prix moyen1856 €	Prix max.2041 €	Evol. 3 derniers mois+3.9 %
	Prix Terrain	Prix min.58 €	Prix max.65 €	Prix moyen71 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cazères

Juin 2010 à Novembre 2024

1 an -4.59 %

2 ans -6.43 %

5 ans + 28.23 %

10 ans + 45.15 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cazères

2010 à Novembre 2024

1 an -38.46 %

2 ans + 73.85 %

5 ans + 46.15 %

10 ans + 47.69 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  64.9 %
• Appartement

  10.3 %
• Terrain

  8.2 %
• Autre

  16.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.3 %
• 2 pièces

  6.4 %
• 3 pièces

  6.4 %
• 4 pièces

  30.8 %
• 5 pièces

  25.6 %
• 6 pièces et +

  26.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  9.3 %
• entre 50 et 150 m²

  49.5 %
• > 150m²

  41.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cazères

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Carbonne	1943 €	2334 €
Salies-du-Salat	999 €	1667 €
Noé	1661 €	2624 €
Rieumes	2048 €	2377 €
Saint-Girons	1386 €	1397 €
Lherm	2113 €	2614 €
Saint-Hilaire	2596 €	2664 €

Prix de l'immobilier à Cazères, en Occitanie

Pour les projets immo à Cazères, nous avons rassemblé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Quelques données sur la démographie

À Cazères, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 64,35 % et seulement 16,23 % de 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, les personnes qui habitent sur le bourg sont 54 % à être propriétaires de leur habitation.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Cazères ?

Plusieurs éléments jouent sur la valeur d'un bien immobilier : l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est La Ville qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 2 500 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 194 € du m² situé Boulevard Paul Gouzy.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 69 % des actes de vente.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Cazères

Actuellement, le prix moyen au m² est de 1 068 € pour les appartements et à 1 526 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie affichent un prix moyen de 2 192 €/m². À partir de Cazères, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Toulouse, située à une distance de 49,9 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans l'estimation juste et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

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