Prix de l'immobilier à Cavignac (33620)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cavignac

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2188 €	Prix moyen2432 €	Prix max.2675 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1872 €	Prix moyen2080 €	Prix max.2288 €	Evol. 3 derniers mois-2.8 %
	Prix Terrain	Prix min.90 €	Prix max.100 €	Prix moyen110 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cavignac

2010 à Mars 2025

1 an + 7.05 %

2 ans -19.90 %

5 ans + 23.01 %

10 ans + 30.63 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cavignac

Décembre 2016 à Mars 2025

1 an -90.00 %

2 ans + 44.00 %

5 ans + 26.00 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  81.8 %
• Appartement

  9.1 %
• Terrain

  3.0 %
• Autre

  6.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  6.7 %
• 3 pièces

  6.7 %
• 4 pièces

  23.3 %
• 5 pièces

  23.3 %
• 6 pièces et +

  30.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  3.0 %
• entre 50 et 150 m²

  63.6 %
• > 150m²

  33.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cavignac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Yzan-de-Soudiac	3041 €	2148 €
Saint-André-de-Cubzac	2465 €	2599 €
Ambès	2326 €	2111 €
SAINT-MARTIN-D-ARY	5816 €	5296 €
Saint-Louis-de-Montferrand	3072 €	2495 €
Saint-Loubès	2506 €	2795 €
Ambarès-et-Lagrave	2973 €	2706 €
Coutras	1900 €	2174 €
Ludon-Médoc	2928 €	3290 €
Blaye	1604 €	1835 €

Les tarifs de l'immobilier à Cavignac

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Qui sont les habitants de Cavignac ?

La population cavignacaise est d'âge moyen, avec 65,11 % des habitants âgés de 25-54 ans et 16,96 % de 55-64 ans. Dans leur majorité, les foyers cavignacais sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la majorité des Cavignacais sont des propriétaires (soit 54 %).

Aperçu de l'habitat cavignacais

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, l'orientation et la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. La grande gagnante du prix le plus élevé est Guindron, avec 2 472 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue De Guindron sont de l'ordre de 477 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai intérêt, incluant 50 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier à Cavignac : conjoncture du marché cavignacais

Le prix des propriétés de Cavignac affiche une hausse de 2,36 % entre 2018 et 2020. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 1 488 € pour les appartements et à 1 641 € pour les maisons. Les prix moyens en vigueur en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². Notez qu'à 30,5 km, on retrouve la grande ville de Bordeaux, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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