Prix de l'immobilier à Castelnau-de-Médoc (33480)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Castelnau-de-Médoc

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2425 €	Prix moyen2695 €	Prix max.2964 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2747 €	Prix moyen3053 €	Prix max.3358 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.191 €	Prix max.213 €	Prix moyen234 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Castelnau-de-Médoc

Octobre 2010 à Décembre 2024

1 an + 1.29 %

2 ans + 10.75 %

5 ans + 12.70 %

10 ans -15.83 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Castelnau-de-Médoc

Juillet 2016 à Décembre 2024

1 an -50.70 %

2 ans + 15.96 %

5 ans + 30.99 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  77.3 %
• Appartement

  9.1 %
• Terrain

  4.5 %
• Neuf

  9.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  5.3 %
• 3 pièces

  5.3 %
• 4 pièces

  21.1 %
• 6 pièces et +

  63.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  18.2 %
• entre 50 et 150 m²

  40.9 %
• > 150m²

  40.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Castelnau-de-Médoc

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Aubin-de-Médoc	3962 €	3708 €
Blaye	1737 €	1790 €
Saint-Médard-en-Jalles	3867 €	3794 €
Ludon-Médoc	2928 €	3358 €
Le-Taillan-Médoc	3978 €	3626 €
Parempuyre	3502 €	3966 €
Blanquefort	3398 €	3700 €
Le-Haillan	4778 €	4005 €
Pauillac	2378 €	1802 €
Eysines	3846 €	3895 €

Le marché immobilier de Castelnau-de-Médoc et ses prix

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Quelques informations spécifiques sur les citoyens de Castelnau-de-Médoc (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Castelnau-de-Médoc est d'âge moyen, avec 68,25 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 15,82 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les habitants de la ville de Castelnau-de-Médoc sont majoritairement des foyers d'une famille. De plus, à l'échelle des logements de la ville, 66 % sont occupés par des propriétaires.

Aperçu de l'habitat castelnaudais

L'estimation d'un bien immobilier repose sur l'état général, l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. 897 € du m² est le prix pratiqué dans Allée Des Marroniers, alors que c'est Chemin Des Arneys qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 317 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 53 % des actes de vente.

Immobilier castelnaudais : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 9,3 % à Castelnau-de-Médoc. Actuellement, le prix moyen au m² est de 2 135 € pour les appartements et à 2 284 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². À partir de Castelnau-de-Médoc, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 25,1 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

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