Prix de l'immobilier à Cassis (13260)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cassis

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.7965 €	Prix moyen8850 €	Prix max.9735 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.5643 €	Prix moyen6270 €	Prix max.6897 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.9 €	Prix max.10 €	Prix moyen11 €	Evol. 3 derniers mois-1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cassis

Octobre 2010 à Décembre 2024

1 an + 3.40 %

2 ans -4.64 %

5 ans + 3.17 %

10 ans + 21.55 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cassis

Décembre 2016 à Décembre 2024

1 an -101460.00 %

2 ans -101460.00 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  35.9 %
• Appartement

  46.2 %
• Parking / Garage

  2.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  12.8 %
• Autre

  2.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.1 %
• 2 pièces

  18.2 %
• 3 pièces

  18.2 %
• 4 pièces

  21.2 %
• 5 pièces

  21.2 %
• 6 pièces et +

  18.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.4 %
• entre 50 et 150 m²

  59.0 %
• > 150m²

  25.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cassis

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Carnoux-en-Provence	4089 €	4054 €
La-Penne-sur-Huveaune	3240 €	4184 €
Ceyreste	4761 €	5286 €
La-Ciotat	6094 €	6334 €
Roquefort-la-Bédoule	4310 €	4265 €
Aubagne	3259 €	4258 €
Gémenos	3661 €	4511 €
Les-Olives	1320 €	2950 €
Cuges-les-Pins	3721 €	4056 €
Roquevaire	3510 €	4593 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Cassis ?

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Cassis, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens de Cassis (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Cassis est d'âge moyen, avec 59,83 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,04 % de personnes âgées de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, sur l'ensemble des habitations de la ville, 60 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement cassidain

L'évaluation d'un logement suppose l'étude de différents critères : la configuration, l'état général, le quartier, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une majorité des offres, puisqu'ils représentent 59,52 % des biens. On y trouve généralement des 2 pièces.

En 2019, 33 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient composés de 1 à 2 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Cassis ?

De 2018 à 2020, les données montrent que l'immobilier connaît une baisse de -0,93 % à Cassis. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 6 152 € pour les appartements et à 5 955 € pour les maisons. Il faut noter que, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 3 899 €/m². À une distance de 16,1 km de Cassis, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Marseille, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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