Prix de l'immobilier à Carmaux (81400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Carmaux

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.974 €	Prix moyen1083 €	Prix max.1191 €	Evol. 3 derniers mois+9.8 %
	Prix Maison	Prix min.1415 €	Prix moyen1573 €	Prix max.1730 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.5 €	Prix max.6 €	Prix moyen6 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Carmaux

Mars 2010 à Décembre 2024

1 an + 20.48 %

2 ans + 4.29 %

5 ans + 26.05 %

10 ans -1.81 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Carmaux

2010 à Décembre 2024

1 an -466.67 %

2 ans -83.33 %

5 ans -283.33 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  89.7 %
• Appartement

  0.5 %
• Terrain

  6.0 %
• Parking / Garage

  1.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  0.5 %
• Autre

  1.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  0.6 %
• 2 pièces

  1.2 %
• 3 pièces

  1.2 %
• 4 pièces

  29.2 %
• 5 pièces

  29.8 %
• 6 pièces et +

  28.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  7.6 %
• entre 50 et 150 m²

  70.1 %
• > 150m²

  22.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Carmaux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Tarn

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Juéry	1933 €	1962 €
Albi	2584 €	2209 €
Cordes-sur-Ciel	1438 €	1625 €
Labastide-de-Lévis	6427 €	2504 €
Gaillac	1870 €	2516 €

Les prix de l'immobilier à Carmaux

Dans le cadre de votre réflexion pour votre achat immobilier à Carmaux, voici divers renseignements utiles.

Carmausins : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la petite ville...

La population de Carmaux est d'âge moyen, avec 55,51 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 16,93 % de la population de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Carmausins, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, on retrouve 61 % de propriétaires dans la commune.

Quelle sorte de logement trouve-t-on à Carmaux ?

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : l'orientation, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 357 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Charles Perrault, alors que c'est Rue Paul Ramadier qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 1 941 € du m².

On note une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 1 à 3 pièces, qui ont constitué 31 % des transactions immobilières de l'année 2019.

état des lieux du marché immobilier de Carmaux

Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 801 € du m² pour les appartements et à 1 001 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Occitanie est de 2 192 €/m². Depuis Carmaux, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Toulouse, située à une distance de 78 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

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