Prix de l'immobilier à Capdenac-Gare (12700)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Capdenac-Gare

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1163 €	Prix moyen1293 €	Prix max.1422 €	Evol. 3 derniers mois-3.1 %
	Prix Maison	Prix min.1363 €	Prix moyen1515 €	Prix max.1666 €	Evol. 3 derniers mois+6.5 %
	Prix Terrain	Prix min.20 €	Prix max.23 €	Prix moyen25 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Capdenac-Gare

Septembre 2010 à Juillet 2024

1 an + 1.85 %

2 ans + 12.96 %

5 ans + 3.77 %

10 ans + 5.91 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Capdenac-Gare

Janvier 2020 à Juillet 2024

1 an + 86.96 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  67.3 %
• Appartement

  12.2 %
• Terrain

  8.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.1 %
• Autre

  6.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.5 %
• 2 pièces

  5.0 %
• 3 pièces

  5.0 %
• 4 pièces

  25.0 %
• 5 pièces

  17.5 %
• 6 pièces et +

  35.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  8.2 %
• entre 50 et 150 m²

  63.3 %
• > 150m²

  28.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Capdenac-Gare

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Aveyron

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Figeac	1717 €	1801 €
Decazeville	797 €	1134 €
Villefranche-de-Rouergue	1676 €	1517 €

Tarifs immobiliers à Capdenac-Gare : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Les informations qui suivent sur l'offre immobilière de Capdenac-Gare sont destinées à vous aider dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Capdenacois : qui sont-ils ?

Les habitants de Capdenac-Gare sont principalement d'âge moyen, avec 60,85 % de 25-54 ans et seulement 16,89 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Capdenacois, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De plus, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de ce bourg, puisqu'ils constituent 65 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Capdenac-Gare ?

La valeur des biens immobiliers est conditionnée avant tout par la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien l'état général. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (27,55 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

En 2019, 42 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient composés de 1 à 3 pièces.

Les données du marché immobilier capdenacois

Une hausse des prix du logement de 13,11 % a été mesurée à Capdenac-Gare entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 136 €, et une maison à 1 090 €. Le montant moyen des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 118,4 km se trouve la grande ville de Toulouse.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien destiné à la vente.

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