Prix de l'immobilier à Canéjan (33610)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Canéjan

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3516 €	Prix moyen3907 €	Prix max.4297 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3412 €	Prix moyen3792 €	Prix max.4171 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.135 €	Prix max.150 €	Prix moyen165 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Canéjan

Août 2010 à Novembre 2024

1 an -8.52 %

2 ans -9.07 %

5 ans -1.71 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Canéjan

Janvier 2016 à Novembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  65.6 %
• Appartement

  9.4 %
• Terrain

  3.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  18.8 %
• Neuf

  3.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  12.0 %
• 4 pièces

  16.0 %
• 5 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  52.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.6 %
• entre 50 et 150 m²

  43.8 %
• > 150m²

  40.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Canéjan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Gradignan	3924 €	3967 €
Pessac	3782 €	4079 €
Léognan	3838 €	3614 €
Talence	4315 €	4661 €
Mérignac	3905 €	4312 €
Cestas	3868 €	3615 €
Bègles	3897 €	4495 €
Villenave-d-Ornon	3621 €	3681 €
Bordeaux	4887 €	4671 €
Cadaujac	3315 €	3209 €

Prix de l'immobilier à Canéjan : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Canéjan, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

En savoir plus sur les Canéjanais

La population canéjanaise est d'âge moyen, avec 56,49 % des résidents âgés de 25-54 ans et 19,96 % de 15-24 ans. Les habitants de la ville de Canéjan sont majoritairement des foyers d'une famille. De surcroît, la majorité des Canéjanais sont des propriétaires (soit 64 %).

Aperçu de l'habitat canéjanais

L'évaluation d'un bien suppose l'étude de différents facteurs : le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien l'orientation. Une majorité de maisons composent le marché de l'immobilier canéjanais. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, puisqu'ils représentent 22,3 % du parc immobilier.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 75 % des actes de vente.

Les chiffres de l'immobilier canéjanais

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Canéjan a évolué, et on observe une baisse des prix de -4,8 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 3 494 €, et une maison à 3 444 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 €/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. Notez qu'à 12,6 km, on retrouve la grande ville de Bordeaux, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre logement mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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