Prix de l'immobilier à Cancale (35260)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cancale

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4437 €	Prix moyen4931 €	Prix max.5424 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.3567 €	Prix moyen3964 €	Prix max.4360 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.216 €	Prix max.240 €	Prix moyen264 €	Evol. 3 derniers mois+2.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cancale

Novembre 2011 à Novembre 2024

1 an -17.65 %

2 ans + 6.03 %

5 ans + 34.61 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cancale

Février 2016 à Novembre 2024

1 an + 72.50 %

2 ans + 14.17 %

5 ans + 14.17 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  46.7 %
• Terrain

  35.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  13.3 %
• Neuf

  4.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  5.3 %
• 5 pièces

  42.1 %
• 6 pièces et +

  42.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  48.9 %
• entre 50 et 150 m²

  28.9 %
• > 150m²

  22.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cancale

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Méloir-des-Ondes	3439 €	3154 €
Saint-Malo	5407 €	4512 €
CHATEAUNEUF-D-ILLE-ET-VIL	4023 €	2485 €
La-Richardais	4185 €	3622 €
Dinard	6204 €	5423 €
Dol-de-Bretagne	2787 €	2223 €
Pleurtuit	3420 €	3495 €
Saint-Lunaire	7502 €	5838 €
Ploubalay	3957 €	4251 €
Jullouville	4242 €	3789 €

Prix de l'immobilier à Cancale : une analyse

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un logement à Cancale, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Quelques informations spécifiques sur les résidents de Cancale (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Cancale est d'âge moyen, avec 53,61 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,12 % de la population de 15-24 ans. Le choix des ménages cancalais, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont décidé, à 70 %, de devenir propriétaires.

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Cancale ?

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien le quartier. Une majorité de maisons composent le marché de l'immobilier cancalais. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils représentent 21,63 % du parc immobilier.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 34 % des transactions.

Immobilier à Cancale : conjoncture du marché cancalais

Une baisse des prix de l'ordre de -14,78 % a affecté le marché immobilier de Cancale entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 2 712 €/m² pour les maisons et 2 886 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 161 €/m² en Bretagne. À une distance de 64,9 km de Cancale, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Rennes, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

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