Prix de l'immobilier à Cambrai (59400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cambrai

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1544 €	Prix moyen1716 €	Prix max.1887 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1392 €	Prix moyen1547 €	Prix max.1701 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.28 €	Prix max.32 €	Prix moyen35 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cambrai

Avril 2010 à Décembre 2024

1 an -7.85 %

2 ans + 1.10 %

5 ans + 10.18 %

10 ans -4.60 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cambrai

Octobre 2016 à Décembre 2024

1 an -81.25 %

2 ans -62.50 %

5 ans -50.00 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  61.3 %
• Appartement

  5.3 %
• Terrain

  12.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  12.0 %
• Autre

  9.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.9 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  32.7 %
• 5 pièces

  15.4 %
• 6 pièces et +

  46.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  8.0 %
• entre 50 et 150 m²

  58.7 %
• > 150m²

  33.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cambrai

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Caudry	1393 €	1091 €
Sin-le-Noble	931 €	1276 €
Douai	1992 €	1631 €
Bapaume	2807 €	1508 €
Valenciennes	2173 €	1730 €
Anzin	1795 €	1206 €
Marly	1896 €	1752 €

Le marché de l'immobilier de Cambrai et ses prix

À l'occasion de votre recherche concernant votre achat immo à Cambrai, voici quelques informations utiles.

Cambrésiens : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Cambrai est d'âge moyen, avec 57,98 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 19,52 % de 55-64 ans. Les Cambrésiens vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des locataires, qui sont 56 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement cambrésien

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de divers facteurs : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ainsi que la configuration. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (44,04 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

Les appartements de 1 à 2 pièces connaissent un vrai succès, incluant 31 % des transactions effectuées en 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Cambrai ?

Le prix moyen au m² est actuellement de 1 391 € pour les appartements et de 1 202 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 025 €/m² pour les appartements vendus dans les Hauts-de-France. Notez qu'à 53,1 km, on trouve la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer un montant précis et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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