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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.1677 € | Prix moyen1864 € | Prix max.2050 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
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Prix Maison | Prix min.1710 € | Prix moyen1900 € | Prix max.2090 € | Evol. 3 derniers mois+6.8 % |
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Prix Terrain | Prix min.17 € | Prix max.19 € | Prix moyen20 € | Evol. 3 derniers mois-0.5 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Prayssac | 1382 € | 1983 € |
Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Cahors, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.
La population de Cahors est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (54,97 %), alors que seulement 20,02 % de la population a 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. De plus, Cahors compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Exactement, on compte 49,32 % de propriétaires pour 48,6 % de locataires.
Un bien immobilier est évalué à partir de différents critères : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien le quartier. L'habitation cadurcienne comptabilise essentiellement des 3 pièces. On y trouve, à nombre presque égal, des maisons et des appartements (50,39 % de maisons contre 49,61 % d'appartements).
Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 29 % des actes de vente.
Une baisse des prix d'environ -5,32 % a affecté le marché immobilier de Cahors entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 255 € du m² pour les appartements et à 1 453 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie présentent un prix moyen de 2 192 €/m². Depuis Cahors, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Toulouse, localisée à une distance de 94,9 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.
