Prix de l'immobilier à Bruz (35170)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Bruz

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3264 €	Prix moyen3627 €	Prix max.3989 €	Evol. 3 derniers mois+9.5 %
	Prix Maison	Prix min.2809 €	Prix moyen3122 €	Prix max.3434 €	Evol. 3 derniers mois-7.4 %
	Prix Terrain	Prix min.359 €	Prix max.399 €	Prix moyen438 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bruz

Février 2016 à Novembre 2024

1 an + 0.92 %

2 ans + 0.12 %

5 ans + 3.79 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bruz

Février 2017 à Novembre 2024

1 an -30.33 %

2 ans -16.79 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  22.2 %
• Appartement

  38.9 %
• Terrain

  11.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  8.3 %
• Neuf

  19.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  16.7 %
• 3 pièces

  16.7 %
• 4 pièces

  25.0 %
• 5 pièces

  20.8 %
• 6 pièces et +

  12.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  27.8 %
• entre 50 et 150 m²

  61.1 %
• > 150m²

  11.1 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bruz

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chartres-de-Bretagne	3213 €	3210 €
Chavagne	3116 €	2671 €
Pont-Péan	3257 €	2851 €
Saint-Jacques-de-la-Lande	3829 €	3175 €
Noyal-Châtillon-sur-Seiche	3280 €	2912 €
Le-Rheu	3363 €	3008 €
Saint-Erblon	3389 €	2897 €
Orgères	3189 €	2847 €
Guichen	2398 €	2525 €
Mordelles	3230 €	2780 €

Le marché de l'immobilier de Bruz et ses prix

Vous désirez investir dans l'immobilier à Bruz ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

En savoir plus sur les Bruzois

La population de Bruz est d'âge moyen, avec 57,53 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 15,36 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 3 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 54 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement bruzois

L'évaluation d'un logement suppose l'étude de divers facteurs : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation et la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Impasse De La Mare De La Salle, avec 4 565 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue De La Croix Marechal sont de l'ordre de 1 151 € du m².

Au cours de l'année 2019, 37 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Bruz ?

Le marché de l'immobilier connaît, à Bruz, une hausse des prix de l'ordre de 2,34 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 444 € du m² pour les appartements et à 2 611 € pour les maisons. Il faut noter que, en Bretagne, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 161 €/m². À partir de Bruz, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Rennes, située à une distance de 10,7 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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