Prix de l'immobilier à Briançon (05100)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Briançon

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3450 €	Prix moyen3834 €	Prix max.4217 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3177 €	Prix moyen3530 €	Prix max.3883 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.211 €	Prix max.235 €	Prix moyen258 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Briançon

Décembre 2010 à Mars 2025

1 an + 17.90 %

2 ans + 7.69 %

5 ans + 30.53 %

10 ans + 10.43 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Briançon

Avril 2016 à Mars 2025

1 an -0.85 %

2 ans -0.85 %

5 ans + 11.06 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  7.1 %
• Appartement

  79.8 %
• Terrain

  1.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.4 %
• Neuf

  6.0 %
• Autre

  3.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  26.1 %
• 2 pièces

  27.5 %
• 3 pièces

  27.5 %
• 4 pièces

  11.6 %
• 5 pièces

  4.3 %
• 6 pièces et +

  5.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  51.2 %
• entre 50 et 150 m²

  39.3 %
• > 150m²

  9.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Briançon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hautes Alpes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Chaffrey	6122 €	8075 €
Val-des-Prés	3874 €	4182 €
La-Salle-les-Alpes	5245 €	7787 €
Montgenèvre	5116 €	4727 €
Névache	3053 €	7175 €
Le-Monêtier-les-Bains	5630 €	3286 €
Guillestre	2392 €	3166 €
Risoul	4989 €	5257 €

Le marché immobilier de Briançon et ses prix

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Qui sont les résidents de Briançon ?

La population briançonnaise est d'âge moyen, avec 64,38 % des résidents âgés de 25-54 ans et 15,7 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Briançonnais, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Briançon (46,44 % pour les premiers et 48,44 % pour les seconds).

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Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier ainsi qu'à l'état général. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (74,49 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

On constate une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 33 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Focus sur l'immobilier de Briançon

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Briançon a évolué, et on constate une hausse des prix de 3,66 %. 2 091 € pour un appartement et 2 450 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. Comparativement, les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur affichent un prix moyen de 3 899 €/m². Notez qu'à 79,3 km, on trouve la grande ville de Grenoble, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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