Prix de l'immobilier à Briançon (05100)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Briançon

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3042 €	Prix moyen3381 €	Prix max.3719 €	Evol. 3 derniers mois-5 %
	Prix Maison	Prix min.2847 €	Prix moyen3164 €	Prix max.3480 €	Evol. 3 derniers mois-2.3 %
	Prix Terrain	Prix min.211 €	Prix max.235 €	Prix moyen258 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Briançon

Décembre 2010 à Juillet 2024

1 an -3.88 %

2 ans + 4.80 %

5 ans + 25.18 %

10 ans -21.76 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Briançon

Juillet 2016 à Juillet 2024

1 an -0.85 %

2 ans -0.85 %

5 ans + 11.06 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  12.9 %
• Appartement

  72.6 %
• Neuf

  8.1 %
• Autre

  6.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  26.0 %
• 3 pièces

  26.0 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  16.0 %
• 6 pièces et +

  4.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  27.4 %
• entre 50 et 150 m²

  61.3 %
• > 150m²

  11.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Briançon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hautes Alpes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Val-des-Prés	2796 €	3692 €
La-Salle-les-Alpes	5574 €	6683 €
Montgenèvre	4990 €	2075 €
Névache	3053 €	6504 €
Le-Monêtier-les-Bains	6186 €	5203 €
Guillestre	2317 €	2688 €
Risoul	4677 €	5167 €

Le marché immobilier de Briançon et ses prix

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Qui sont les résidents de Briançon ?

La population briançonnaise est d'âge moyen, avec 64,38 % des résidents âgés de 25-54 ans et 15,7 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Briançonnais, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Briançon (46,44 % pour les premiers et 48,44 % pour les seconds).

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement briançonnais

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier ainsi qu'à l'état général. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (74,49 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

On constate une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 33 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Focus sur l'immobilier de Briançon

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Briançon a évolué, et on constate une hausse des prix de 3,66 %. 2 091 € pour un appartement et 2 450 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. Comparativement, les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur affichent un prix moyen de 3 899 €/m². Notez qu'à 79,3 km, on trouve la grande ville de Grenoble, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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